Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Thoomesplein 36

3901TN Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 6.333

Galería de fotos

Thoomesplein 36 Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een eigen stek met alles binnen handbereik? Thoomesplein 36 biedt je een unieke kans om te wonen in een moderne maisonnette, midden in het levendige centrum van Veenendaal. Met een woonoppervlakte van 45 m² is dit appartement perfect voor starters of mensen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. Het energielabel A, de warmtepomp én zonnepanelen maken het plaatje duurzaam en toekomstbestendig. Wonen aan het Thoomesplein betekent dat je letterlijk tussen de winkels, supermarkten en horecagelegenheden zit. Of je nu spontaan zin hebt in een terrasje of snel een boodschap wilt doen, alles is op loopafstand. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Zowel station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-De Klomp liggen op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A30 ben je bovendien zo onderweg richting de rest van het land. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op thoomesplein36.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: ca. 45 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via je eigen privé trap bereik je de begane grond van het appartement. Je komt binnen in de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is verrassend veel werkruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op het levendige stadsstrand – een fijne plek om je dag te beginnen of af te sluiten. Ook is er voldoende ruimte voor een werkplek. Tot slot bevinden zich op deze verdieping een meterkast en trapkast, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen, en een separaat toilet. Eerste verdieping Een trap brengt je naar de eerste verdieping van het appartement, waar de woonkamer zich bevindt. Dankzij het hoge plafond voelt de ruimte verrassend licht en ruimtelijk aan – een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag. Deze kamer doet niet alleen dienst als woonkamer, maar ook als slaapkamer, met een praktische slaapbank die overdag netjes uit het zicht blijft. Verder is hier een wastafel aanwezig en om de hoek vind je een compacte, maar doeltreffende douche. Alles bij de hand, zonder concessies te doen aan comfort. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon met uitzicht op het stadsstrand, waar je 's ochtends kunt genieten van de zon en 's avonds nog een laatste zonnestraal kunt meepakken. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje in het zonnetje. In het gebouw zelf bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; • Verwarming en warm water via een warmtepomp (120 liter); • Mechanische ventilatie aanwezig; • Zonnepanelen zorgen voor extra duurzaamheid; • VvE-bijdrage: € 85,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke maisonnette? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden van Thoomesplein 36 zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.