Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruin Makelaars

Trommelaar 21

3905BR Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 327.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 335.900

Precio de compra /m²: € 5.282

Galería de fotos

Trommelaar 21 Veenendaal

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Foto 33

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Dit hoogwaardig recent gerenoveerde appartement is volledig instapklaas en ademt luxe en comfort. Met een nieuwe keuken, stijlvolle inbouwkasten, twee balkons, en rustige ligging, terwijl het centrum op loopafstand ligt, biedt deze woning het beste van beide werelden. Is dit nu precies wat je zoekt? Lees dan verder! Het appartement is gelegen op de bovenste etage van het complex aan de Trommelaar met fraai uitzicht, recent gerenoveerd en voorzien van een mooie inrichting. Op loopafstand van het centrum en parkeren naast de deur. Dit appartement is echt de moeite waard! Het appartement verrast je namelijk met een hoogwaardig afwerkingsniveau, veel licht én een uniek pluspunt: er zijn twee balkons. Wanneer je de woning binnenkomt word je overvallen door licht, de zon schijnt zowel in de ochtend als einde middag heerlijk naar binnen. Het is een ruim opgezet appartement welke in 2024 grotendeels is gerenoveerd met een nieuwe keuken, nieuwe pvc-visgraatvloer, inbouwkasten en een nieuwe boiler. Gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Veenendaal, station Veenendaal-Centrum als ook de uitvalswegen richting de snelweg zijn binnen handbereik. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen ook binnen korte afstand te bereiken. Ideaal! Goed om te weten Oppervlakte: 62 m2 woonoppervlakte Balkonligging: oost én west ligging Vernieuwingen: keuken, pvc-visgraatvloer, inbouwkasten, nieuwe boiler (nov 2024). Bouwjaar: 1983 Energielabel: D-label Indeling: Begane grond Via de afgesloten entree heb je toegang tot het trappenhuis. Naast de voordeur van het complex zijn de brievenbussen als de intercom met camera gesitueerd. Vanuit de woning is deze voordeur te openen. Tweede etage: Via de entreedeur komen we in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Wat gelijk opvalt is het licht vanuit de woonkamer. De fraaie glazendeur geeft gelijk een blik in de woonkamer en geeft een ruim gevoel. In de hal is de meterkast aanwezig en een mooie nis voor je garderobe. Als we doorlopen komen we in de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een mooie, vaste kast welke dient als tv-meubel én boekenkast. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de groenstrook, het fietspad en het Valleikanaal, een uitzicht dat nooit verveeld. Dankzij het balkon op het oosten kan je de dag goed beginnen met een kopje koffie in de zon. Naast de woonkamer is de slaapkamer gesitueerd. Het balkon op het oosten geeft tevens toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en er is een fraaie inbouwkast gerealiseerd in 2024. De kast past dus helemaal bij het interieur en voorziet je van veel opbergruimte. Vervolgens komen we in de badkamer. De badkamer is licht van kleur, lichte wandtegels en zwarte vloertegels. Er is een houtlook meubel met grote spiegel, een douchehoek voorzien van glazen schermen en een nis om een kastje te plaatsen. De toiletruimte is separaat, wat superfijn is. Zo hoeft de visite niet in je badkamer te komen. Een fijne luxe! Het toilet is voorzien van een mooi wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is open met de keuken en gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De nieuwe, moderne keuken uit 2024 is opgesteld in twee delen, voorzien van zandkleurige fronten en marmerlook keramiek aanrechtblad. Er is gekozen voor een mooie koffiehoek, inbouwspots en veel opbergruimte. De apparatuur is zeker niet vergeten; een inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, een inbouwvaatwasser, een koelkast, een vriezer én een combi-oven ontbreken niet bij deze keuken. Een goede basis om heerlijk te kunnen koken. Vanuit hier hebben we toegang tot het tweede balkon welke is gesitueerd op het westen. Wil jij na een lange dag nog even genieten van de avondzon, dat is hier zeker mogelijk! Wat een fijne toevoeging is dat de wasruimte vanuit de keuken toegankelijk is. Deze is inpandig te betreden. Hier vinden we de opstelplaats van de wasmachine en de boiler (2024) als ook extra bergruimte voor de stofzuiger. Verder is er op de begane grond nog een berging beschikbaar waar je fietsen kan bergen of je vakantie spullen! Ideaal! Kortom: een perfect appartement met uitzicht, comfort en een topafwerking op een fijne, centrale plek. Aanvullend: - gehele woning is voorzien van glasvliesbehang en geschilderd door professionele schilder - actieve VVE - Vve documenten op te vragen bij de makelaar - servicekosten: € 120,- per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 75,- per maand; Aanvaarding: in overleg. Is dit nu precies wat je zoekt? Er is een kijkdag op 8 mei en een open huis op 9 mei van 11.00 - 12.30 uur bij deze woning. Informeer bij de makelaar en reserveer een plekje voor een bezichtiging! Ook voor het Open Huis graag even aanmelden. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 327.500

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 335.900

2,78%

Anualmente

%

€ 16.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.