Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Trommelaar 33

3905BS Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Trommelaar 33 Veenendaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerd in 2024, strak afgewerkt én twee balkons met vrij uitzicht! Dit lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e verdieping is in 2024 volledig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, hoge witte plinten, strak gestuukte wanden en plafonds en zwarte accenten zoals de staallook deur en moderne armaturen, voelt alles hier fris en eigentijds aan. De woonkamer en open keuken bieden samen circa 36m2 aan leefruimte, met grote raampartijen en een prettig uitzicht op het groen richting het Valleikanaal. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op de woonruimte. Met twee balkons – op het zuidoosten en noordwesten – heb je op elk moment van de dag een fijne plek buiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon. Ook de badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. De ligging is rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal met winkels, station en uitvalswegen in de directe omgeving. Daarnaast is er een eigen berging en voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Een modern en verzorgd appartement op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kom je kijken? Indeling Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten hoofdentree op de begane grond, voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een trappenhuis. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar we bij nummer 33 een kijkje achter de voordeur nemen. Je komt binnen in de entreehal met meterkast en videofooninstallatie. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 en 9m2. Beide slaapkamers hebben een stijlvolle wandafwerking, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De grootste slaapkamer heeft daarnaast directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer leent zich perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met meubel, afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en zwarte hoogglans tegels tegen de wand achter het toilet. Deze stijl is doorgevoerd in de badkamer, die uitgerust is met een wit wastafelmeubel, een ronde spiegel met verwarming en verlichting, een ligbad/douchecombinatie met glazen scheidingsscherm en regen- en handdouche, een wandmeubel en een handdoekenradiator. Het glad gestuukte plafond met dimbare inbouwspots maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van circa 36m2, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Wat direct opvalt is de strakke afwerking in combinatie met de warme visgraat PVC-vloer en de rustige, moderne kleurstellingen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. De zithoek is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote hoekbank, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eethoek sluit hier mooi op aan en vormt een gezellige plek om lang te tafelen. De open keuken is modern en strak uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een antracietkleurig kunststof werkblad. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Daarbij is er volop kastruimte, waardoor het geheel niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch is in gebruik. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de luxe van maar liefst twee balkons. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon aan de voorzijde op, met een zonnige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en een vrij uitzicht over de groenstrook richting het Valleikanaal. Via de keuken bereik je het tweede balkon, deze ligt op het noordwesten en is een fijne plek om juist in de middag en avond nog even buiten te zitten. Aan dit balkon grenst bovendien een praktische vaste kast met de opstelling van de elektrische boiler (150 liter) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 76m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 235m3 Bouwjaar: ca. 1983 Servicekosten: € 146,39 per maand Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 36m2 Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 4m2 Berging: ca. 5m2 Appartementencomplex Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten, gemeenschappelijke entreehal met trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen- en bellentableau. Op de begane grond van het complex is voor ieder appartement een eigen berging aanwezig. Aan de achterzijde van het appartementencomplex en in de Trommelaar zelf zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden (gratis en vergunningsvrij parkeren). Omgeving De ligging is ideaal: centraal én verrassend rustig. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook treinstation Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A12, A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse sportvoorzieningen en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), waardoor het een fijne plek is om te wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.