Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Trommelaar 33

3905BS Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Trommelaar 33 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd in 2024, strak afgewerkt én twee balkons met vrij uitzicht! Dit lichte 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e verdieping is in 2024 volledig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, hoge witte plinten, strak gestuukte wanden en plafonds en zwarte accenten zoals de staallook deur en moderne armaturen, voelt alles hier fris en eigentijds aan. De woonkamer en open keuken bieden samen circa 36m2 aan leefruimte, met grote raampartijen en een prettig uitzicht op het groen richting het Valleikanaal. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op de woonruimte. Met twee balkons – op het zuidoosten en noordwesten – heb je op elk moment van de dag een fijne plek buiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon. Ook de badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt. De ligging is rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal met winkels, station en uitvalswegen in de directe omgeving. Daarnaast is er een eigen berging en voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Een modern en verzorgd appartement op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kom je kijken? Indeling Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten hoofdentree op de begane grond, voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een trappenhuis. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar we bij nummer 33 een kijkje achter de voordeur nemen. Je komt binnen in de entreehal met meterkast en videofooninstallatie. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 en 9m2. Beide slaapkamers hebben een stijlvolle wandafwerking, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De grootste slaapkamer heeft daarnaast directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer leent zich perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met meubel, afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en zwarte hoogglans tegels tegen de wand achter het toilet. Deze stijl is doorgevoerd in de badkamer, die uitgerust is met een wit wastafelmeubel, een ronde spiegel met verwarming en verlichting, een ligbad/douchecombinatie met glazen scheidingsscherm en regen- en handdouche, een wandmeubel en een handdoekenradiator. Het glad gestuukte plafond met dimbare inbouwspots maakt het geheel compleet. De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van circa 36m2, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Wat direct opvalt is de strakke afwerking in combinatie met de warme visgraat PVC-vloer en de rustige, moderne kleurstellingen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. De zithoek is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote hoekbank, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eethoek sluit hier mooi op aan en vormt een gezellige plek om lang te tafelen. De open keuken is modern en strak uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een antracietkleurig kunststof werkblad. Uiteraard is deze van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Daarbij is er volop kastruimte, waardoor het geheel niet alleen mooi oogt, maar ook praktisch is in gebruik. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de luxe van maar liefst twee balkons. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon aan de voorzijde op, met een zonnige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en een vrij uitzicht over de groenstrook richting het Valleikanaal. Via de keuken bereik je het tweede balkon, deze ligt op het noordwesten en is een fijne plek om juist in de middag en avond nog even buiten te zitten. Aan dit balkon grenst bovendien een praktische vaste kast met de opstelling van de elektrische boiler (150 liter) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 76m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 235m3 Bouwjaar: ca. 1983 Servicekosten: € 146,39 per maand Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 36m2 Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 4m2 Berging: ca. 5m2 Appartementencomplex Dit kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een afgesloten, gemeenschappelijke entreehal met trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen- en bellentableau. Op de begane grond van het complex is voor ieder appartement een eigen berging aanwezig. Aan de achterzijde van het appartementencomplex en in de Trommelaar zelf zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden (gratis en vergunningsvrij parkeren). Omgeving De ligging is ideaal: centraal én verrassend rustig. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook treinstation Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A12, A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse sportvoorzieningen en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), waardoor het een fijne plek is om te wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.