Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Tuinstraat 1 C

3901RA Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.708

Galería de fotos

Tuinstraat 1 C Veenendaal
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement waar je je direct thuis voelt. Dit appartement op de tweede woonlaag biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een nette keuken en een comfortabele slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, nu is het verbouwd naar 1 grote slaapkamer en berging/inloopkast. Hier woon je prettig midden in het centrum van Veenendaal. Tel daar de eigen parkeerplaats en berging bij op en je hebt een compleet geheel. Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat het dagelijks leven nét even leuker en makkelijker maakt. Denk aan gezellige terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het bruisende centrum van Veenendaal ligt aan je voeten, terwijl je thuis juist de rust ervaart van een verzorgd en kleinschalig complex. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tuinstraat1c.nl voor meer informatie. Specificaties: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Achter de representatieve entree bevindt zich een verzorgd geheel waar alles klopt. De centrale hal is licht en netjes afgewerkt, voorzien van brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Hier begint het gevoel van thuiskomen al, nog vóór je de voordeur hebt bereikt. Appartement De hal vormt een prettig en praktisch begin van de woning. Je komt binnen in een verzorgde ruimte met voldoende plek voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en fijne indeling. Ook vind je hier de meterkast en de separate cv-opstelling, keurig weggewerkt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De ruimte laat zich moeiteloos indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als uitgebreid tafelen. De diagonaal gelegde hardhouten parketvloer geven het geheel een warme uitstraling. De openslaande deuren naar het inpandige balkon zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Of je hier nu een boek leest of thuiswerkt met uitzicht op de Raadhuisstraat en de Grift, dit is zo’n plek waar je ongemerkt langer blijft zitten dan gepland. De open keuken is een echte blikvanger. De kwartronde bar vormt een speelse verbinding met de woonkamer en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De keuken zelf is uitgevoerd in roomwit hoogglans met een stijlvol donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gas-op-glas kookplaat met afzuigkap. De slimme indeling en ruime kastruimte maken koken hier niet alleen praktisch, maar vooral ook plezierig. Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de inpandige berging. De slaapkamer is licht en comfortabel, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De inpandige berging is praktisch ingericht en voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor het netjes uit het zicht houden van je was en extra spullen. De badkamer straalt rust uit. Met volledig betegelde wanden, een stijlvolle douche met glazen deur, een wastafelmeubel met laden en een designradiator is dit een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. De afwerking met antracietkleurige vloertegels en subtiele details maakt het geheel helemaal af. Balkon, berging en parkeerplaats: Het balkon ligt op het oosten en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten eenvoudig naar binnen en andersom. De houten vlonderdelen geven het balkon een warme uitstraling en maken het een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen plek op het afgesloten binnenterrein, wel zo comfortabel midden in het centrum. Goed om te weten: - Inpandig balkon op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging voorzien van elektra; - Het bouwjaar van de Cv-Ketel is 2014; - Servicekosten zijn ca. € 255,- per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaats; - Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; - Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex; - Aanvaarding in overleg; Een licht, ruim en verzorgd appartement midden in het centrum. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik en toch met een gevoel van rust. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van dit fijne appartement. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning graag van binnen zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.