Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Tuinstraat 1 C

3901RA Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Tuinstraat 1 C Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement waar je je direct thuis voelt. Dit appartement op de tweede woonlaag biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een nette keuken en een comfortabele slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, nu is het verbouwd naar 1 grote slaapkamer en berging/inloopkast. Hier woon je prettig midden in het centrum van Veenendaal. Tel daar de eigen parkeerplaats en berging bij op en je hebt een compleet geheel. Je woont hier letterlijk om de hoek van alles wat het dagelijks leven nét even leuker en makkelijker maakt. Denk aan gezellige terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het bruisende centrum van Veenendaal ligt aan je voeten, terwijl je thuis juist de rust ervaart van een verzorgd en kleinschalig complex. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tuinstraat1c.nl voor meer informatie. Specificaties: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Achter de representatieve entree bevindt zich een verzorgd geheel waar alles klopt. De centrale hal is licht en netjes afgewerkt, voorzien van brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Hier begint het gevoel van thuiskomen al, nog vóór je de voordeur hebt bereikt. Appartement De hal vormt een prettig en praktisch begin van de woning. Je komt binnen in een verzorgde ruimte met voldoende plek voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en fijne indeling. Ook vind je hier de meterkast en de separate cv-opstelling, keurig weggewerkt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De ruimte laat zich moeiteloos indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als uitgebreid tafelen. De diagonaal gelegde hardhouten parketvloer geven het geheel een warme uitstraling. De openslaande deuren naar het inpandige balkon zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Of je hier nu een boek leest of thuiswerkt met uitzicht op de Raadhuisstraat en de Grift, dit is zo’n plek waar je ongemerkt langer blijft zitten dan gepland. De open keuken is een echte blikvanger. De kwartronde bar vormt een speelse verbinding met de woonkamer en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De keuken zelf is uitgevoerd in roomwit hoogglans met een stijlvol donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gas-op-glas kookplaat met afzuigkap. De slimme indeling en ruime kastruimte maken koken hier niet alleen praktisch, maar vooral ook plezierig. Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) en de inpandige berging. De slaapkamer is licht en comfortabel, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De inpandige berging is praktisch ingericht en voorzien van een wasmachineaansluiting, ideaal voor het netjes uit het zicht houden van je was en extra spullen. De badkamer straalt rust uit. Met volledig betegelde wanden, een stijlvolle douche met glazen deur, een wastafelmeubel met laden en een designradiator is dit een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. De afwerking met antracietkleurige vloertegels en subtiele details maakt het geheel helemaal af. Balkon, berging en parkeerplaats: Het balkon ligt op het oosten en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten eenvoudig naar binnen en andersom. De houten vlonderdelen geven het balkon een warme uitstraling en maken het een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen plek op het afgesloten binnenterrein, wel zo comfortabel midden in het centrum. Goed om te weten: - Inpandig balkon op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging voorzien van elektra; - Het bouwjaar van de Cv-Ketel is 2014; - Servicekosten zijn ca. € 255,- per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaats; - Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; - Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex; - Aanvaarding in overleg; Een licht, ruim en verzorgd appartement midden in het centrum. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik en toch met een gevoel van rust. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van dit fijne appartement. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze woning graag van binnen zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.