Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Uiverstraat 122

3903AG Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Uiverstraat 122 Veenendaal
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hip, licht en uniek stadsappartement, perfect voor starters die nét iets anders zoeken! Dit instapklare 2-kamerappartement ligt op de eerste etage van het bijzondere woonproject De Reünie, dat is gerealiseerd in de voormalige gymzaal van een middelbare school. Een plek waar historie en modern wonen samenkomen: bijzonder wonen met karakter. De woning is strak en modern afgewerkt, goed geïsoleerd en beschikt over een moderne keuken en badkamer, een aparte slaapverdieping (vide) en een indrukwekkend plafond van maar liefst 5,50 meter hoog in de lichte woonkamer. De ligging is bovendien zeer gunstig. Net buiten het centrum, maar met alles binnen handbereik: het winkelcentrum met gezellige terrasjes, sportvelden, het stadspark, de Prattenburgse bossen en het NS-station zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zoek jij een modern appartement met een eigen identiteit, op een centrale locatie en helemaal klaar om te betrekken? Dan is dit jouw kans in Veenendaal! Bouwjaar: 2014/2015. Woonoppervlakte: 54 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via het netjes aangelegde terrein met zitjes, fietsenrekken voor bezoekers en toegang tot het aangrenzende, royale parkeerterrein komen we bij de entree van de twee appartementengebouwen die samen plan 'De Reünie' vormen. Oorspronkelijk waren dit het hoofdgebouw en de gymzaal van een middelbare school; beide gebouwen zijn herontwikkeld met moderne stadsappartementen. Het te koop aangeboden appartement ligt in de voormalige gymzaal. We komen het gebouw binnen via de centrale entree met video-intercomsysteem en nemen de trap naar de eerste etage. Via de dichte en beschutte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement. Bij binnenkomst treft u direct aan de linkerzijde de meterkast (7 groepen). Vervolgens komt u in de open keukenruimte, uitgevoerd in een moderne rechte opstelling. De keuken is stijlvol afgewerkt met houtlook fronten, een licht kunststof aanrechtblad en een achterwand van hoogglans zwarte tegels. De bovenkasten zijn uitgevoerd in wit, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vrieslades, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, waar u direct wordt verrast door de indrukwekkende hoogte: het plafond reikt maar liefst 5,50 meter! Dit geeft de ruimte een unieke en loftachtige uitstraling. In de gevel bevindt zich een brede glaspartij met een Frans balkon, vanwaar u uitkijkt op de kruising van de Industrielaan en de Ambachtstraat. Wat een ruimte en wat een sfeer! Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Een bijzonder en origineel detail is dat het oude gymzaalplafond intact is gebleven – een speelse knipoog naar het verleden die dit appartement echt onderscheid van de rest. Teruggekomen in de keuken krijgen we toegang tot zowel de badkamer als een praktische vaste kast. De badkamer (4,2 m²) is volledig betegeld met lichte wandtegels in combinatie met antracietkleurige vloertegels, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. De ruimte is ingericht met een stijlvol donker houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, een douchecabine, een hangend toilet en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. In de vaste kast bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er voldoende extra opbergruimte, waardoor de woning praktisch en netjes georganiseerd kan worden. Vide: via een vaste trap bereiken we de vide van het appartement. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd met oppervlaktes van respectievelijk 11,8 m² en 6,9 m². De voorste ruimte is in 2024 voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gehele vide is afgewerkt met een licht vergrijsde eiken laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Via een fraaie houten schuifdeur bereiken we de tweede kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, maar ook zeer geschikt als kantoor- of werkruimte. De vide vormt zo een praktische en sfeervolle verdieping, waarbij slapen en werken op een unieke manier worden gecombineerd met de open en lichte uitstraling van het appartement. Aanvullend: - servicekosten: € 100,- per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: april '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
178 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.