Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Van Barnevelderf 3

3907ML Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Van Barnevelderf 3 Veenendaal
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in stijl: moderne twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, uitgebouwde berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein! In deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2017 combineer je luxe met een comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 176 m², hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, zonnepanelen en ideale indeling biedt deze woning alles wat je zoekt. Bovendien is dit gehele huis inclusief tweede verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Warmte in de winter en koelte in de zomer dus. De royale woonkamer, stijlvolle woon-/leefkeuken met kookeiland, maar liefst vijf slaapkamers en het moderne sanitair maken dit huis perfect voor een gezin. Ook vindt u in de woning de nodige praktische ruimtes zoals een bijkeuken, vaste kasten en een berging. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin met gezellige veranda en uitgebouwde berging. Je parkeert eenvoudig twee auto’s op de eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning. Gelegen aan een autovrije voorzijde met uitzicht op een waterpartij, woon je hier rustig en kindvriendelijk. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het NS-station Veenendaal-Centrum en goede aansluiting op de A12 en A15, ben je zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De lichte wanden en doorlopende pvc-vloer met hoge plint creëren een sfeervolle uitstraling. De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, het moderne toilet en de keuken. De royale woonkamer doet sfeervol aan, en straalt ruimte en licht uit dankzij de plafondhoge raampartijen. Hier heb je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en kun je genieten van een vaste, plafondhoge boekenkast. Via de moderne, plafondhoge glazen hoekwand met dubbele schuifdeur stap je naar de woon-/leefkeuken. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Een groot kookeiland met bar, een stijlvolle kastenwand en een stijlvol werkblad zorgen voor een chique uitstraling. Alle moderne gemakken zijn aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Akoestische wandpanelen en een deur naar de voortuin voegen comfort en gemak toe. In de woon-/leefkeuken is een ruime eethoek aanwezig waar u met uw gezin maar ook met visite heerlijk kunt dineren. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettige lichtinval. De master bedroom is extra comfortabel met een tapijtvloer en een inbouw wandkast, en de twee overige kamers zijn uitgerust met een pvc-vloer. De badkamer is een oase van luxe. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een verlichte spiegel, een designradiator en een hangend toilet. De lichte wandtegels combineren prachtig met de donkere vloertegels en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, een dakraam en extra bergruimte. Twee goed afgewerkte slaapkamers met pvc-vloeren en een dakraam bieden volop mogelijkheden. Derde verdieping Een praktische bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De voortuin is knus en omheind met een rode beukenhaag, gelegen aan een autovrij pad met zicht op een waterpartij. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met een ruim terras, een veranda en een uitgebouwde berging. De tuin heeft een achterom en een eigen parkeerplaats voor twee auto's. Met deze woning koop je niet alleen een huis, maar een plek waar je direct kunt genieten van luxe en comfort. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs en ervaar het zelf! Algemene gegevens - Type woning: 2-onder-1-kapwoning - Bouwjaar: 2016 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: parkeerplaats op eigen terrein aanwezig en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. - Aanwezig: aanbouw woonruimte, veranda, uitgebouwde berging met bergzolder en eigen parkeerplaats. - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: via de woning en een achterom. Technische gegevens - Warmwatervoorziening: stadsverwarming - Verwarmvoorziening: stadsverwarming - Vloerverwarming: aanwezig in de gehele woning (ook koeling) - Zonnepanelen: 10 stuks - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: spouw-, vloer- en dakisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel HR++ - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
623 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.