Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Van Barnevelderf 3

3907ML Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Van Barnevelderf 3 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in stijl: moderne twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle veranda, uitgebouwde berging en dubbele parkeerplaats op eigen terrein! In deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2017 combineer je luxe met een comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 176 m², hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie, zonnepanelen en ideale indeling biedt deze woning alles wat je zoekt. Bovendien is dit gehele huis inclusief tweede verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Warmte in de winter en koelte in de zomer dus. De royale woonkamer, stijlvolle woon-/leefkeuken met kookeiland, maar liefst vijf slaapkamers en het moderne sanitair maken dit huis perfect voor een gezin. Ook vindt u in de woning de nodige praktische ruimtes zoals een bijkeuken, vaste kasten en een berging. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin met gezellige veranda en uitgebouwde berging. Je parkeert eenvoudig twee auto’s op de eigen parkeerplek aan de achterzijde van de woning. Gelegen aan een autovrije voorzijde met uitzicht op een waterpartij, woon je hier rustig en kindvriendelijk. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het NS-station Veenendaal-Centrum en goede aansluiting op de A12 en A15, ben je zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De lichte wanden en doorlopende pvc-vloer met hoge plint creëren een sfeervolle uitstraling. De ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, het moderne toilet en de keuken. De royale woonkamer doet sfeervol aan, en straalt ruimte en licht uit dankzij de plafondhoge raampartijen. Hier heb je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en kun je genieten van een vaste, plafondhoge boekenkast. Via de moderne, plafondhoge glazen hoekwand met dubbele schuifdeur stap je naar de woon-/leefkeuken. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Een groot kookeiland met bar, een stijlvolle kastenwand en een stijlvol werkblad zorgen voor een chique uitstraling. Alle moderne gemakken zijn aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Akoestische wandpanelen en een deur naar de voortuin voegen comfort en gemak toe. In de woon-/leefkeuken is een ruime eethoek aanwezig waar u met uw gezin maar ook met visite heerlijk kunt dineren. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettige lichtinval. De master bedroom is extra comfortabel met een tapijtvloer en een inbouw wandkast, en de twee overige kamers zijn uitgerust met een pvc-vloer. De badkamer is een oase van luxe. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een verlichte spiegel, een designradiator en een hangend toilet. De lichte wandtegels combineren prachtig met de donkere vloertegels en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, een dakraam en extra bergruimte. Twee goed afgewerkte slaapkamers met pvc-vloeren en een dakraam bieden volop mogelijkheden. Derde verdieping Een praktische bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De voortuin is knus en omheind met een rode beukenhaag, gelegen aan een autovrij pad met zicht op een waterpartij. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met een ruim terras, een veranda en een uitgebouwde berging. De tuin heeft een achterom en een eigen parkeerplaats voor twee auto's. Met deze woning koop je niet alleen een huis, maar een plek waar je direct kunt genieten van luxe en comfort. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs en ervaar het zelf! Algemene gegevens - Type woning: 2-onder-1-kapwoning - Bouwjaar: 2016 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: parkeerplaats op eigen terrein aanwezig en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. - Aanwezig: aanbouw woonruimte, veranda, uitgebouwde berging met bergzolder en eigen parkeerplaats. - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: via de woning en een achterom. Technische gegevens - Warmwatervoorziening: stadsverwarming - Verwarmvoorziening: stadsverwarming - Vloerverwarming: aanwezig in de gehele woning (ook koeling) - Zonnepanelen: 10 stuks - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: spouw-, vloer- en dakisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel HR++ - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
623 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
25-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.