Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Van Dijkerf 1

3907MC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.212

Galería de fotos

Van Dijkerf 1 Veenendaal
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante, uitgebouwde hoekwoning met een riante tuin en een royale oprit op eigen terrein: Van Dijkerf 1 in Veenendaal-Oost biedt het comfort van modern wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een grote verzorgde tuin is dit een unieke kans om een instapklare woning te bemachtigen in Veenendaal-Oost. Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en tot in de puntjes afgewerkt, hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Van Dijkerf 1 ligt in het jonge en geliefde Veenendaal-Oost: een wijk met veel groen, waterpartijen en speelplekken. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en station Veenendaal-De Klomp. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vandijkerf1.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2013 • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Perceeloppervlakte: 232 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobehoek, meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping – een fijne binnenkomer die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De trap is stijlvol bekleed met eikenhout, wat zorgt voor een warme uitstraling. De uitgebouwde woonkamer geeft een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft een vrij zicht op de tuin. De zithoek aan de achterzijde is ruim opgezet en voelt open en uitnodigend aan, terwijl je aan de voorzijde een royale eethoek kunt creëren. De perfecte plek voor etentjes, spelletjesavonden of een rustige start van de dag met een kop koffie. Aan de voorzijde ligt de moderne, witte keuken in hoogglansuitvoering, greeploos en stijlvol. Compleet met alle apparatuur die je mag verwachten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles op z’n plek, strak afgewerkt en met voldoende werk- en bergruimte voor de echte kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een lichte kamer, ideaal als werkplek of rustige studeerkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom met vaste kast. Alle kamers zijn erg netjes afgewerkt en praktisch van formaat. De badkamer is modern uitgevoerd in de kleurstellingen van nu. Hier vind je een ligbad met regendouche, een tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Comfort en luxe gaan hier hand in hand. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is ook nog een vierde slaapkamer. De grote dakramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Een volwaardige ruimte die zich perfect leent als logeerkamer, tienerkamer of rustige plek om je even terug te trekken. Achtertuin De tuin ligt op het oosten en biedt dankzij de hoekligging niet alleen veel zon, maar ook een royale zijtuin, perfect voor een speelplek, extra terras of groene invulling. Er is volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met genoeg privacy rondom. Bij de achtergevel is zonwering aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor bijvoorbeeld een bakfiets of container. Je parkeert je auto op eigen terrein of gewoon in de straat. Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een cv-ketel is daarom niet aanwezig in de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd met HR++ glas; • De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken; • Aanvaarding in overleg. Kortom: Van Dijkerf 1 is een moderne, goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met veel buitenruimte. Ideaal voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, we leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.