Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Veenraden 4

3907HA Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

Veenraden 4 Veenendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning waar alles klopt? Dan zou Veenraden 4 zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. In deze jonge, groene wijk staat deze moderne tussenwoning uit 2023 met energielabel A+++ klaar voor nieuwe bewoners. Met een stijlvolle open keuken, vier (slaap)kamers en openslaande deuren naar de tuin is dit het perfecte thuis voor wie comfort, duurzaamheid en een frisse, moderne uitstraling zoekt. Alles piekfijn afgewerkt en zó te betrekken. Het uitstekende energielabel geeft niet alleen veel voordelen qua isolatie niveau, maar verhoogt ook de leencapaciteit van de hypotheek. Veenendaal-Oost bruist van de jonge energie. Hier vind je brede straten, veel water en een fijne mix van jonge gezinnen en starters. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, zodat je alles binnen handbereik hebt. Met het station Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort om de hoek, ben je bovendien uitstekend verbonden met de grote steden. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op veenraden4.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlakte: ca. 111 m2 • Perceeloppervlakte: 125 m2 • Energielabel: A+++ Indeling Begane grond De entree heeft een praktische overkapping bij de voordeur. In de hal vind je de meterkast, garderoberuimte, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping — een overzichtelijke en prettige ontvangst. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is licht en royaal opgezet, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige indeling. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en vormt zo het kloppend hart van het huis. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht met een opstelling langs beide wanden. Een slimme bar scheidt het kookgedeelte subtiel van de rest van de ruimte en biedt tegelijkertijd extra werk- of zitplek. De afwerking is strak: zwarte wasbak, soft-close lades en elegante handgrepen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde en de twee andere kamers, perfect als kinderkamer of walk-in closet, bevinden zich aan de achterkant. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en zijn strak afgewerkt. De badkamer is neutraal en stijlvol ingericht met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier een moderne inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij het openslaande raam is er natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping is een grote open ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasapparatuur, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Liever een werkkamer of hobbyruimte? Ook dat kan hier prima. Achtertuin De tuin is onderhoudsarm en slim ingericht op het noordoosten. Genieten van de ochtendzon met een kop koffie of een BBQ in de avond? Het kan hier allemaal. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Ook de praktische achterom ontbreekt niet. Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een cv-ketel is daarom niet aanwezig in de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A+++ afgegeven: • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas; • Vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming; • 8 zonnepanelen aanwezig; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een moderne tussenwoning op een geliefde plek, met vier (slaap)kamers, een strakke keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin en energiezuinige voorzieningen. Ben jij enthousiast? Bel gerust met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je met plezier alles zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.