Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Vrekenhorst 77

3905VR Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Vrekenhorst 77 Veenendaal
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een lichte en ruime eindwoning met royale garage in de geliefde wijk Veenendaal-West? Dit is je kans! Deze gezellige eindwoning biedt een prettige en praktische indeling met aan de voorzijde een lichte keuken en aan de achterzijde een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de tuin. De begane grond voelt dankzij de logische indeling en de grote raampartijen ruimtelijk en licht aan. Op de verdieping vind je een moderne badkamer en vier royale slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De tuin is royaal en voorzien van een garage over de volledige breedte van het perceel. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het energielabel A, kunststof kozijnen en zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving en een praktische indeling! De ligging is perfect! Een autoluwe straat aan een gemeentelijke waterpartij, op korte afstand van de winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook is er een speeltuin achter de woning en zijn er in de wijk nog veel meer speelgelegenheden. Daarbij zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de keurige voortuin en de prettige ligging aan de waterpartij op, wat zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. Via de entree met meterkast en garderobe, stap je de lichte en gezellige woonkamer in. Deze is voorzien van een royaal zitgedeelte, voorzien van praktische trapkast en loopdeur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en door de massieve houten vloer ervaar je een warme sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van plavuizen, waar ruimte is voor een gezellige eethoek om heerlijk te kunnen ontbijten of om een drankje te doen aan het einde van de dag. Via het tussenportaal bereik je de moderne toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fontein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen (2022) met horren bij de te openen ramen. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal te gebruiken als slaap, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern ingericht, met een inloopdouche, ligbad, designradiator en stijlvol houten wastafelmeubel. Ook is de badkamer voorzien van een Velux dakraam voor extra licht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: De zolder verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. De ruimte is keurig afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz. Achter de knieschotten vind je handige bergruimte en op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin heeft een achterom via de zijkant. Op zonnige dagen zorgt het handmatig bedienbare zonnescherm aan de achterzijde voor aangename verkoeling. De garage is een absoluut pluspunt: royaal van formaat, over de gehele breedte van het perceel en voorzien van een elektrische overheaddeur. Perfect voor het plaatsen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en om de auto droog en veilig te parkeren. Bijzonderheden: - Ruime garage over volledige breedte van het perceel met elektrische deur; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (2022) met horren; - Keraliet gevelbekleding, onderhoudsarm met een strak uiterlijk; - Zolder met dakkapel én Velux dakraam; - Zonnepanelen aanwezig; - Kindvriendelijke ligging met speeltuinen in de omgeving; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Voorzien van energielabel A. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.