Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Waagmeester 50
3907KA Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.166
Galería de fotos
Descripción
In Veenendaal-Oost bieden wij deze verzorgde UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING aan met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en 8 zonnepanelen! De woning is in 2021 opgeleverd en daarmee is alles in deze woning vrijwel splinternieuw. Bovendien is de woning heerlijk breed (zo'n 5,4 meter) wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande BERGING en CARPORT met eigen auto-opstelplaats. Binnen vindt u een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie royale slaapkamers met inbouwkasten, een nette badkamer en een grote, open zolderruimte (die eveneens als 4e en 5e slaapkamer gebruikt kan worden). De ligging is gunstig: in een rustige en kindvriendelijke wijk met verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zorgt het nabijgelegen openbaar vervoer en uitvalswegen voor vlotte verbindingen naar omliggende steden. Bent u op zoek naar een instapklare, royale nieuwbouwwoning? Dan is Waagmeester 50 wellicht precies wat u zoekt! Bouwjaar: 2021. Perceel: 135 m². Woonoppervlakte: 138 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: vanaf de rustige straat met een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid komen we bij de eigen entree van deze woning. We betreden de woning in de ontvangsthal waar de meterkast (10 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met hoogglans witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Deze ruimte is bijzonder aangenaam en het valt meteen op dat er veel lichtinval binnenkomt door de kamerhoge raampartijen en de loopdeur in de achtergevel van de woning. Het middelpunt in de zithoek wordt gevormd door de schouw met een moderne elektrische haard. De decoratieve lattenwand achter de schouw geeft het interieur een warme, eigentijdse uitstraling. Tussen de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel en daarnaast is er een handige trapkast beschikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keukenruimte met een L-vormige opstelling, uitgevoerd met matwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, combi-oven, vrijstaande koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. De moderne groene tegelwand zorgt voor een frisse look. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en strakke wanden voorzien van renovlies en sauswerk in neutrale tinten. De vloer is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Erg prettig tijdens de warme zomerdagen! Eerste verdieping: door middel van de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 15.6, 11.4 en 6.9 m² groot en allen keurig afgewerkt met een pvc-vloer en wanden met renovlies en sauswerk. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een vaste kastenwand. Bovendien zien we in slaapkamer 1 dezelfde decoratieve lattenwand als beneden terugkomen. De nette badkamer (6.5 m²) is gedeeltelijk betegeld met wand- en vloertegels in een lichte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel met meubel, vaste kast en een designradiator. Dankzij de twee openslaande ramen kan de ruimte natuurlijk worden geventileerd en daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping. Op de overloop is een grote vaste kast waar de was- en droogaansluitingen, de verdeler voor de vloerverwarming en -koeling en de unit voor de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. De overloop geeft toegang tot een ruime, open zolderverdieping die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De ruimte is netjes afgewerkt met een pvc-vloer, drie dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers, waardoor er bijvoorbeeld een vierde en vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Een veelzijdige verdieping die zich perfect aanpast aan uw woonwensen. Ook de hele tweede verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Tuin: achter de woning is een fijne achtertuin gelegen met een zonligging op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en enkele borders. Verder zien we dat de tuin omgeven wordt door houten schuttingdelen en dat er voldoende ruimte is voor een loungeset. Aan de achtergevel van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst, waardoor er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 6.0 m², welke is voorzien van elektra. Ten slotte bevindt zich direct achter de tuin de carport met eigen auto-opstelplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een privéparkeerplek. Aanvullend: - alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing; - op de begane grond en 1e verdieping zijn alle ramen v.v. rolluiken; - de woning is v.v. 8 zonnepanelen (installatiejaar 2022); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: februari 2026. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 455 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-10-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
