Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Waterzwaluw 3

3905RP Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Waterzwaluw 3 Veenendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zorgeloos verhuizen naar een woning die écht af is! Laat u verrassen door deze strak afgewerkte en volledig gemoderniseerde tussenwoning, die beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met veranda. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m² op een perceel van 142 m² biedt deze woning een instapklaar en eigentijds thuis voor het hele gezin. De woning is tot in detail verzorgd, van de zwarte binnendeuren tot de stijlvolle laminaat-vloer en het zwarte sanitair in de badkamer. Tel daar de gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk bij op en u heeft hier alles wat u zoekt in een modern familiehuis. De buurt De woning ligt in de geliefde en groene wijk Vogelbuurt in Veenendaal-West. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum De Ellekoot bevinden zich op korte afstand. Het NS-station Veenendaal West ligt op loopafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en N233) bent u in no-time in Utrecht, Ede of Arnhem. Natuurgebied De Utrechtse Heuvelrug ligt om de hoek voor een fijne wandeling of fietstocht. Begane grond Via de strakke voortuin en overdekte entree stapt u binnen in de hal, voorzien van een moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle taatsdeur. Wat direct opvalt, zijn de luxe afwerkingen zoals de zwarte binnendeuren, hoge plinten en warme laminaat-vloer die doorloopt in het zitgedeelte. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een sfeervol zitgedeelte, met een deur richting de tuin en volop lichtinval. De voorzijde is ingericht met een luxe open keuken en biedt ruimte voor een eethoek. Het rechte en lichte keukenmeubel is uitgerust met een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De combinatie van hoogglans fronten, een stoer werkblad en een betegelde achterwand in grijstinten zorgt voor een moderne, industriële uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van een lichte tapijtvloer en nette wandafwerking. De master bedroom aan de voorzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning en beschikt over een knus balkon op het westen. De luxe badkamer is werkelijk een plaatje: strak betegeld in wit marmerlook, met zwarte details, een dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche én een wandcloset. Tweede verdieping Ook de zolderverdieping is volledig benut; van de ruime overloop tot de vierde slaapkamer. De overloop is afgewerkt met opbergruimte achter het knieschot en een tweetal maatwerk bergkasten: één voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, de ander van de cv-installatie. De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met een lichte tapijtvloer, extra opbergruimte en een gevelraam. Dankzij het slimme gebruik van de schuine wanden en inbouwkasten kunt u hier uitstekend werken, studeren of logeren. Buitenruimte De voortuin is groot, netjes aangelegd en biedt ruimte voor een gezellig zitje. De achtertuin is keurig en modern aangelegd met grote terrastegels, siergrind, borders met vaste beplanting en een kunstgras speelgazon. Achter in de tuin staat een heerlijke houten overkapping met loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend bevindt zich de stenen berging, handig voor fietsen en tuinspullen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy dankzij de erfafscheiding en groene beplanting. Er is tevens een achterom voor gemakkelijke toegang. Tot slot Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en sfeer? Dan is Waterzwaluw 3 wellicht uw nieuwe thuis. Hier hoeft u écht niets meer aan te doen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Wacht niet te lang, want woningen van dit kaliber zijn schaars in deze buurt. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1980 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging/veranda - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: achter/via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Vaillant - Verwarmvoorziening: Vaillant - Voorzieningen: buitenzonwering/balkon - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel - internetkabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.