Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Zandstraat 3 Bis

3901CH Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Zandstraat 3 Bis Veenendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke bovenwoning met authentieke details en speelse indeling Wonen in een sfeervolle jaren 30 bovenwoning met een verrassende indeling en een flinke dosis karakter? Dan is Zandstraat 3-Bis precies wat u zoekt. Deze sfeervolle woning uit 1932 biedt maar liefst ca. 128 m² woonruimte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele schouwen en een houten vloer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de speelse plattegrond een unieke woonbeleving creëert. Denk aan een royale woonkamer met ensuite deuren, een aparte eetkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer, omsloten patio en een zonnig balkon. En dat allemaal boven een winkelpand, midden in het centrum van Veenendaal. Hier ervaart u het comfort van ruimte, gecombineerd met de charme van vroeger en een toplocatie in het centrum van Veenendaal. De buurt De ligging aan de Zandstraat is ideaal voor wie houdt van levendigheid en gemak. U woont hier midden in het centrum van Veenendaal, op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals het theater en de bibliotheek. Ook scholen en sportclubs zijn in de buurt. Het NS-station ligt op fietsafstand, en met de nabijgelegen snelwegen A12 en A30 bent u in no-time in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Parkeren kan in de directe omgeving met een vergunning of in een van de parkeergarages. Begane grond Via de eigen voordeur aan de straatkant betreedt u de woning en komt u in een hal met trapopgang naar de bovenwoning. Deze entree is exclusief voor deze woning, wat zorgt voor extra privacy en een huiselijk gevoel zodra er binnengetreden wordt. Eerste verdieping Eenmaal boven valt direct de ruimtelijkheid op. De entree leidt richting de woonkamer, eetkamer, keuken, het toilet en de badkamer. De woonkamer strekt zich uit over de breedte van de woning en wordt overspoeld door licht dankzij de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten. De sfeervolle schouw met kachel geeft de kamer extra warmte. De originele houten vloer en plafondlijsten versterken het authentieke karakter. Hier bevindt zich een ruime zithoek en een perfecte leeshoek. Aan de andere zijde van de ensuite deuren ligt de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is afgesloten, grenst aan het balkon en is praktisch ingericht met een licht keukenmeubel, kastenwand, originele inbouw servieskast en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, vaatwasser (2019) en koffiemachine. Er is veel werk- en bergruimte, en via de achterdeur bereikt u het terras. De badkamer ligt centraal in de woning en oogt fris en netjes. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Het zwart-witte tegelpatroon sluit mooi aan bij de stijl van het huis. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een berging, ideaal als inloopkast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en bergruimte achter het knieschot. De kamer aan de achterzijde heeft de inloopkast, en de derde kamer de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Ook op deze verdieping zijn veel originele elementen behouden gebleven, waaronder de houten deuren en paneelafwerking. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning ligt het terras, een fijne buitenplek waar de hele dag genoten kan worden. Of hier nu de dag wordt begonnen met een kop koffie of afgesloten met een glas wijn, het voelt als een privéplek midden in de stad. Daarnaast is er in het midden van de woning een patio aanwezig. Wonen aan de Zandstraat 3-Bis betekent karakter, ruimte én comfort – midden in het centrum. Een woning met een ziel, waarin elk hoekje iets unieks te bieden heeft. Hier voelt zich direct thuis, of u nu binnen zit met een goed boek of buiten op het terras. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bovenwoning. Algemene gegevens - Type woning: bovenwoning - Bouwjaar: 1931 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar, betaald parkeren en parkeervergunning (aanvragen bij de Gemeente) - Aanwezig: balkon en patio - Ligging balkon : zuid-west - Balkon bereik: via de keuken aan de achterzijde van de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Calenta 40c/CW5 (bj 2011) - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Calenta 40c/CW5 (bj 2011) - Dubbel glas: geheel (HR glas 1999) - Glasvezel kabel en TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.