Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Zuiderkruis 310

3902XK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.191

Galería de fotos

Zuiderkruis 310 Veenendaal
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Zuiderkruis 310 in Veenendaal treft u dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 68 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, badkamer en een halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u in iedere ruimte van een aangename lichtinval. Het ruime balkon, dat zowel via de woonkamer als een van de slaapkamers bereikbaar is, biedt u een fijn uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt u over een praktische externe berging. Dit comfortabele appartement is direct te betrekken – ideaal als u op zoek bent naar ruimte, licht en gemak. Zuiderkruis 310 bevindt zich in een rustige en verzorgde buurt van Veenendaal. De omgeving is kindvriendelijk en voorzien van diverse faciliteiten. Supermarkten, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand, evenals sportverenigingen en fitnessclubs. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met een bushalte om de hoek en station Veenendaal-Centrum op slechts enkele minuten fietsen bent u snel onderweg. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Entree: De gezamenlijke entree van het complex biedt u een nette en overzichtelijke binnenkomst. Hier vindt u de brievenbussen, video-intercominstallatie en toegang tot zowel de trap als beide liften. Op uw verdieping aangekomen betreedt u het appartement via een lichte hal met meterkast en ruime mogelijkheid voor kasptok, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken – een verzorgde en gastvrije binnenkomst. Woonkamer: De woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de royale raampartijen, welke voorzien zijn van lamellen, profiteert u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is deze toegang voorzien van een rolhordeur. Keuken: De halfopen keuken grenst aan de woonkamer, gescheiden door een gezellige bar. Deze beschikt over een langwerpig aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Een (4 pits) gaskookplaat, koelkast (vervangen in 2022) en spoelbak maken de keuken functioneel en instap klaar. Daarnaast bieden de lades en kastjes voldoende opbergruimte. De beide witgoedaansluitingen maken het mogelijk om een vaatwasmachine en wasmachine aan te sluiten in de keuken. Desgewenst kan de keuken een moderne touch gebruiken om weer helemaal aan uw wensen te voldoen. Slaapkamers: De twee slaapkamers grenzen aan een tweede hal. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van voldoende lichtinval voorzien. Met voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel zijn de slaapkamers multi-inzetbaar en kunnen ze dienstdoen als logeer, hobby- of werkkamer. Eén slaapkamer is verbonden met de badkamer, biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een rolhordeur. Sanitair: Een betegelde badkamer grenst aan de hal. Deze is voorzien van een douchecabine (vernieuwd in 2024) ruim badmeubel met spiegelkast met ledverlichting en stopcontact. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gemak en comfort biedt. Bergingen: Naast een ruime inpandige berging, beschikt deze woning over een externe berging in het complex. Dit is de ideale oplossing voor het stallen van fietsen en seizoensgebonden spullen. Buitenruimte: Een fijn, zonnig balkon is voorzien van plavuizen met houtnerf structuur is toegankelijk vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers. Hier geniet u van een weids uitzicht en is er voldoende plek voor een lounge set of buitentafel. Dit maakt het de ideale plek om de dag te beginnen of eindigen. Algemene gegevens - Type woning: Appartement - Bouwjaar: 1972 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: berging - Ligging balkon: oost - Balkon bereik: via de woon- en slaapkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Masterwatt Style boiler 50 liter (eigendom) - Verwarmvoorziening: Blokverwarming - Voorzieningen: Balkon/ keukenbar - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel HR++/ behalve ruitje boven de voordeur is enkel - internet kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.