Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Zuiderkruis 588

3902XS Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.522

Galería de fotos

Zuiderkruis 588 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht én energielabel A! Wonen met comfort, ruimte én uitzicht? Dat kan in dit royale 4-kamerappartement op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex Hercules. Een complex dat in 2024 een complete verduurzamingsslag heeft gekregen – het resultaat: een appartement met energielabel A, een frisse uitstraling en een prettig woonklimaat. Zodra je binnenstapt, merk je hoe licht en vriendelijk de woning aanvoelt. De woonkamer heeft een fijne, logische indeling met volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Dankzij het grote raam ervaar je hier de hele dag een mooie lichtinval en een blik op het groen. De keuken en het sanitair zijn netjes onderhouden en vormen een solide basis voor wie graag zijn eigen stijl en wensen wil doorvoeren. Met drie volwaardige slaapkamers van 15 m², 9 m² en 9 m² is er alle ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Aan de oostzijde vind je het royale balkon, waar je in de ochtendzon geniet van rust, privacy en het uitzicht op het achtergelegen park. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een boek of gewoon even niets. In de onderbouw bevindt zich een praktische berging van circa 8 m² — ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, waardoor je hier profiteert van een centrale én groene woonlocatie. Ben je op zoek naar ruimte, licht en modern wooncomfort? Dan nodigen we je graag uit om dit fijne appartement zelf te komen ervaren! Indeling: entree & hal Je komt binnen via de nette, beveiligde hoofdentree van het complex, voorzien van een intercom, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Op de eerste verdieping ligt appartement nummer 588. Achter de voordeur tref je een voorportaal met meterkast en bergkast. Een tweede deur leidt naar de ruime L-vormige hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De lichte inbouwkeuken (2023) is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische plek met mogelijkheden om desgewenst uit te breiden of te restylen. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchehoek, wastafel met planchet en spiegel, een boiler voor warm water en de aansluiting voor de wasmachine. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van toilet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een kamerbreed raam, drie vaste kasten en een deur naar het balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de groenvoorziening achter het complex. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten: ca. 15 m² (met vaste kasten, gelegen aan de galerijzijde) ca. 9 m² (met toegang tot het balkon) ca. 9 m² (eveneens aan de balkonzijde) In het gehele appartement ligt een verzorgde laminaatvloer. Het appartementencomplex Het complex Hercules is recent volledig verduurzaamd en gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Isoleren van kopgevels en bergingen Herstel van betonschade Vernieuwing van dakisolatie en dakbeveiliging Asbestsanering Vervangen van deuren, draairamen en beglazing (HR++) Schilderwerk buitenzijde en onderhoud aan balkons en plafonds Aanbrengen van vraaggestuurde ventilatie (CO2 en vocht) Reinigen van ventilatieschachten Nieuwe verlichting en opgefriste centrale ruimtes Optimaliseren van verwarmingsinstallaties Installatie van meerdere elektrische laadpunten voor auto’s Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging per appartement. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan de rand van de geliefde wijk Dragonder-Zuid, op korte afstand van het levendige centrum van Veenendaal. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook treinverbindingen (Veenendaal-Centrum en De Klomp), scholen, sportaccommodaties, parken en uitvalswegen richting A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal, comfortabel en groen wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.