Ir directamente al contenido
Logotipo de Korsten Makelaardij

De Ruijterstraat 7

5463GG Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.192

Galería de fotos

De Ruijterstraat 7 Veghel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grotendeels gemoderniseerde TUSSENWONING met VRIJSTAANDE GARAGE, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde ruime tuin gelegen op het zuidoosten nabij een groenvoorziening en op geringe afstand van diverse winkels en voorzieningen. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een bruto inhoud van ca. 443 m3. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125 m2 en de oppervlakte van het perceel is 200 m2. INDELING Voorportaal met een garderobekast en loopdeur naar de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en trap-/provisiekast met opstelling van de meterkast. Daarnaast is er toegang tot de L-vormige woonkamer met gestucte wanden en plafond, voorzien van schuifpui, loopdeur naar de achtertuin en een open keuken. Deze open keuken met een moderne keukeninrichting heeft complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combioven/-magnetron, koel-/vriescombi en een vaatwasser. De keuken met inbouwspots, kookeiland en uitzicht op de achtertuin middels een breed raam, is voorzien van een natuurstenen werkblad. De vloer van de gehele parterre is afgewerkt met een leisteen vloer voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met een tegellaminaat vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Ook is er toegang tot de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle kamers beschikken over recent vernieuwde kunststof kozijnen. De functionele badkamer is royaal en biedt de nodige mogelijkheden. Een lang, smal raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Overigens is een nieuw kunststof raam voorhanden zodat deze tijdens een renovatie van de badkamer meteen geplaatst kan worden. ZOLDER Op de voorzolder, met dakraam, staat de wasapparatuur en de combiketel (Remeha, 2016) opgesteld. Ook is er toegang tot een volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten. De gehele tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een tegellaminaatvloer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, degelijke omheining, gazonpartij en plantenborders. Een brede elektrische zonneluifel biedt beschutting tegen de zon. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage. Deze ruimte is voorzien van elektra, omvormer van de zonnepanelen en een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Via deze deur betreed je het aangrenzende binnenterrein. Er is een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De woning is gemoderniseerd waarbij onder andere de deuren en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, zijn vervangen door kunststof kozijnen. Vloer en muren zijn na geïsoleerd. Bovendien is er verduurzaamd door aanwezigheid van triple glas, zonnepanelen en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren. Al het elektra is vernieuwd volgens de nieuwe standaard. Indien je een ruime woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers, een behoorlijke tuin op het zonnige zuiden en een praktische garage, kom dan gerust eens kijken!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.