Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Ceciliastraat 22

5465RZ Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.826

Galería de fotos

Ceciliastraat 22 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, verrassend ruime woning in Zijtaart Welkom bij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen aan de Ceciliastraat 22 in het geliefde dorp Zijtaart. Met maar liefst ca. 230 m² woonoppervlakte, een volledige onderkeldering met bioscoop, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het licht. De woonkamer is voorzien van een prachtige lichtstraat en een openslaande tuindeuren, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De ensuite deuren verbinden de woonkamer stijlvol met de keuken, waardoor u kunt kiezen tussen openheid en privacy. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een dubbele oven/combimagnetron – , koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en keuken van een tegelvloer, beide met vloerverwarming. Vanuit de hal is toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers allen voorzien van houtlook vinyl vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een practische inloopkast wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt naast een berg- en wasruimte ook nog een vierde slaapkamer. Een dakraam en dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval. Kelder Een absoluut uniek aspect van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier vindt u een thuisbioscoop en een multifunctionele ruimte, die eindeloze mogelijkheden biedt, van ontspanning tot werken aan huis. Tevens is de kelder voorzien van praktische bergruimte voor extra opslag. Inpandige garage Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met toiletruimte en urinoir. Dit biedt mogelijkheden voor beroep aan huis. Een praktische carport aan de voorzijde, die tevens zorgt voor parkeergelegenheid op eigen perceel. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een combinatie van tegels, kunstgras en borders met diverse beplanting. Speels is de zitkuil met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Ligging De woning is gelegen in het landelijke en rustige Zijtaart, een kleinschalige dorpskern binnen de gemeente Veghel. Hier geniet u van een gemoedelijke woonomgeving met veel privacy, weinig verkeer en een prettig dorps karakter – ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Pluspunten en kenmerken - Goed onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2010) - Ca. 230 m² woonoppervlakte - Een perceel ter grote van 265 m² - O.a. de garage, badkamer, toilet en gehele kelder zijn voorzien van vloerverwarming - Geheel onderkelderd met thuisbioscoop en multifunctionele ruimte - Inpandige garage en een carport - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Energielabel A Interesse? Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met unieke extra’s? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Ceciliastraat 22 in Zijtaart!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
919 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefti Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5465

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.