Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Ceciliastraat 22

5465RZ Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.826

Galerie de photos

Ceciliastraat 22 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, verrassend ruime woning in Zijtaart Welkom bij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen aan de Ceciliastraat 22 in het geliefde dorp Zijtaart. Met maar liefst ca. 230 m² woonoppervlakte, een volledige onderkeldering met bioscoop, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het licht. De woonkamer is voorzien van een prachtige lichtstraat en een openslaande tuindeuren, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De ensuite deuren verbinden de woonkamer stijlvol met de keuken, waardoor u kunt kiezen tussen openheid en privacy. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een dubbele oven/combimagnetron – , koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en keuken van een tegelvloer, beide met vloerverwarming. Vanuit de hal is toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers allen voorzien van houtlook vinyl vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een practische inloopkast wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt naast een berg- en wasruimte ook nog een vierde slaapkamer. Een dakraam en dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval. Kelder Een absoluut uniek aspect van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier vindt u een thuisbioscoop en een multifunctionele ruimte, die eindeloze mogelijkheden biedt, van ontspanning tot werken aan huis. Tevens is de kelder voorzien van praktische bergruimte voor extra opslag. Inpandige garage Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met toiletruimte en urinoir. Dit biedt mogelijkheden voor beroep aan huis. Een praktische carport aan de voorzijde, die tevens zorgt voor parkeergelegenheid op eigen perceel. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een combinatie van tegels, kunstgras en borders met diverse beplanting. Speels is de zitkuil met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Ligging De woning is gelegen in het landelijke en rustige Zijtaart, een kleinschalige dorpskern binnen de gemeente Veghel. Hier geniet u van een gemoedelijke woonomgeving met veel privacy, weinig verkeer en een prettig dorps karakter – ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Pluspunten en kenmerken - Goed onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2010) - Ca. 230 m² woonoppervlakte - Een perceel ter grote van 265 m² - O.a. de garage, badkamer, toilet en gehele kelder zijn voorzien van vloerverwarming - Geheel onderkelderd met thuisbioscoop en multifunctionele ruimte - Inpandige garage en een carport - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Energielabel A Interesse? Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met unieke extra’s? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Ceciliastraat 22 in Zijtaart!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
919 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefti Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5465

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.