Ir directamente al contenido
Logotipo de Statig Wonen® makelaars

De Scheifelaar 208

5463HX Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.414.550

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

De Scheifelaar 208 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de exclusieve villawijk De Scheifelaar in Veghel bevindt zich een unieke villa die luxe en comfort op een uitzonderlijke manier samenbrengt. Een plek waar doordachte ruimtes en een bijzonder buitenleven samenkomen. Welkom aan De Scheifelaar 208! Begane grond Bij binnenkomst via de entreehal valt direct de ruimtelijkheid en de verfijnde sfeer op. De hal geeft toegang tot de woonkamer, leefkeuken, het toilet, en trap naar de eerste verdieping. Ook is er een ruime garderobe aanwezig. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte, rijk aan natuurlijk licht dankzij de grote schuifpuien aan voor- en achterzijde. De verbinding met de tuin is hier voelbaar – binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De afwerking is eigentijds, en de ruimte leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer en keuken geven meerdere schuifpuien toegang tot diverse terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dubbele deuren brengen ons naar de leefkeuken, het kloppend hart van de woning. Deze riante ruimte is ontworpen voor koken, tafelen en genieten. De keukenopstelling bestaat uit het centrale eiland, hoek opgestelde keuken en een kastenwand met diverse inbouwapparaten. Dit zorgt voor zowel sfeer als functionaliteit. Meerdere schuifpuien openen naar de overkapping, waardoor ook hier het buitengevoel onderdeel wordt van het dagelijks leven. Grenzend aan de keuken ligt een comfortabele werkkamer, voorzien van maatwerkkasten. Deze ruimte geeft toegang tot een tweede werkkamer. De tweede werkkamer heeft een eigen ingang en zicht op de oprit. Ideaal voor thuiswerken of een rustige plek voor studie of administratie. Achterin de woning bevindt zich een tweede hal met een extra toilet, praktische bijkeuken en een doorgang naar de tuin. De bijkeuken is ruim opgezet, met extra kastruimte, een werkblad en aansluitingen voor witgoed. Ook is er een carport en een separate berging aanwezig, Zo kunt u de containers en het vuilnis uit het zicht plaatsen. Eerste verdieping Als je via de trap de eerste verdieping bereikt, kom je aan op de overloop. Deze geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De kamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en keurig afgewerkt. De ‘’master bedroom’’ is royaal bemeten en beschikt over een eigen en suite badkamer, met onder andere een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. De overige slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, met vaste kasten, dakkapellen en airconditioning waar gewenst. De centrale badkamer is fris en functioneel ingericht en het separate toilet zorgt voor extra gemak. Via een van de slaapkamers bereik je dan ook de zolder. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is geschikt als extra hobbyruimte of bergruimte en herbergt tevens de cv-installatie. Door de twee dakramen leent deze ruimte zich perfect als hobbyruimte, kantoor of als extra slaapkamer. (Let op: in het meetrapport staan de meters op de zolder nog als overige inpandige ruimte benoemd, echter doordat onlangs twee dakramen zijn geplaatst, mogen deze meters bij de gebruiksoppervlakte worden opgeteld, wat u in deze online aanmelding kunt terugzien). Tuin De achtertuin is een ware blikvanger. Hier komt alles samen: rust, privacy en luxe. Er zijn meerdere zitplekken, volwassen beplanting, een speelhoek voor kinderen en een groot gazon. De riante overkapping, gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft u een heerlijke plek om op warme dagen buiten met vrienden en familie te genieten van de lange zomeravonden. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van de tuin, met daarnaast een volledig uitgerust poolhouse voorzien van douche, toilet, spoelruimte en bergruimte. De royale overkapping biedt het hele jaar door een beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de tuin. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van een elektrisch poort, volwassen groene beplanting en een brede oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief laadpunt. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lage energielasten – zonder concessies te doen aan comfort. De Scheifelaar 208 is een villa van klasse, perfect in balans en gelegen op een absolute toplocatie. Een huis dat niet alleen gezien moet worden, maar ook gevoeld. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het bijzondere karakter van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.385.000

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550

3,04%

Anualmente

%

€ 69.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
352 m²
Área del lote
1358 m²
Contenido
1306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
112 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.