Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Frisselsteinstraat 4 21

5461AD Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.973

Galería de fotos

Frisselsteinstraat 4 21 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met luxe afwerking, optimaal comfort én een toplocatie? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat u zoekt! Gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden: levendigheid binnen handbereik en heerlijk ontspannen wonen aan de Aa. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking, veel lichtinval en een zeer royaal zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de Aa – dé plek om in alle rust te ontspannen. Comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen op een toplocatie! Centrale entree Het moderne appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Aan de achterzijde bereikt u de inpandige bergingen, de afgesloten parkeergarage én de centrale, overdekte en afsluitbare fietsenstalling met gemakkelijke toegang. Indeling appartement (begane grond) Via de entree betreedt u het appartement. De hal vormt het centrale punt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer, de (vergrote) berging, de meterkast en de ruime woon-/eetkamer. Living De sfeervolle living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer en voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming met per ruimte een eigen thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale balkon. Open keuken De luxe open keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne antraciet/zwarte kleurstelling met een royaal kookeiland en praktische kastenwand met koffiecorner. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop bergruimte en werkruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich het zeer ruime balkon op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht over de Aa. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en is voorzien van plantenbakken aan weerszijden, wat zorgt voor extra groenbeleving én privacy. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en ruimte. Toiletruimte De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12 m². Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Badkamer De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een spiegelkast én een tweede toilet. Berging (in appartement) De inpandige berging is vergroot en biedt volop ruimte voor opslag, wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de warmtepompinstallatie. Parkeren & extra voorzieningen Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een extra afgesloten parkeerterrein buiten, waar ook gasten veilig kunnen parkeren. Duurzaamheid & comfort De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming per ruimte zorgt dit voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor minder validen (o.a. voorzien van een buitenlift). Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met het centrum van Veghel op loopafstand. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar de groene omgeving langs de Aa. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: - Instapklaar en luxe afgewerkt appartement - Gelegen op de begane grond (uitstekend toegankelijk) - Rustige ligging op loopafstand van het centrum - Lichte woon-/eetkamer met pvc-visgraatvloer - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Luxe badkamer met vloerverwarming, spiegelkast en tweede toilet - Zeer ruim balkon op het zuiden met uitzicht over de Aa - Vloerverwarming per ruimte instelbaar - Voorzien van warmtepomp én zonnepanelen - Vergrote inpandige berging - Overdekte, afgesloten fietsenstalling - Privé parkeerplaats + extra gastenparkeerplaatsen - Maandelijkse VvE-bijdrage: €213,- Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe van dit unieke appartement!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.