Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Grooteakker 9

5463LJ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Grooteakker 9 Veghel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning in moderne nieuwbouwwijk – Grooteakker 9, Veghel Op zoek naar een moderne, energiezuinige en sfeervolle woning op een rustige locatie? Dan is deze instapklare woning aan de Grooteakker 9 in Veghel precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een jonge, eigentijdse woonwijk, op fietsafstand van voorzieningen én met een uitstekende verbinding richting de snelwegen. Een fijne plek waar je comfortabel en zorgeloos woont. Het fraaie pand is gebouwd in 2018 en heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en staat op een perceel van 138 m². Dankzij de slimme indeling, zeer hoogwaardige afwerking én vier kamers biedt de woning verrassend veel ruimte. Begane grond Via het looppad aan de voorzijde bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de garderobenis. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in. De woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een fijne, ruimtelijke sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, mede dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde én de vele raampartijen. Deze zorgen voor een rijke natuurlijke lichtinval op elk moment van de dag en geven de ruimte een open en levendig karakter. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich een royale trapkast, perfect voor het opbergen van proviand of keukenspullen. De kwalitatief hoogwaardige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuiging met afstandsbediening, een koelkast, vriezer, stoomoven en een vaatwasser (2024). Dankzij de praktische indeling van de keuken is er volop bergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je uit over een rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, die stuk voor stuk keurig zijn afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de grote ramen en dakramen geniet elke kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een kamer en een overloop met aansluitingen voor witgoed. De woning is dus ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag flexibel wil wonen. Tuin Ook buiten is het goed toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, gelegen op het oosten en het westen, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras en een strook met gras. Achter in de tuin is daarnaast een extra houten bergruimte gesitueerd, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of fietsen. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een heerlijke, beschutte zithoek waar je uit de wind kunt genieten van het buitenleven – een perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Extra noemenswaardig is dat in het voorjaar van 2025 het buitenschilderwerk is uitgevoerd. Grooteakker 9 is meer dan instapklaar: het is modern, sfeervol, praktisch én energiezuinig. Een complete woning op een fijne plek in Veghel.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.