Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Heiakkerstraat 71

5464WK Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.543

Galería de fotos

Heiakkerstraat 71 Veghel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WOONGENOT EN VRIJ UITZICHT! Deze fraaie vrijstaande woning is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen en rustig gelegen aan de rand van Mariaheide. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor 2 volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping, riante badkamer en een grote garage (31 m²) met carport en ruime oprit. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping en vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2008 * Perceeloppervlakte: 400 m² * Woonoppervlakte: 186 m², garage 31 m². * Inhoud: ca. 809 m³ * Vrijstaande woning met vrij uitzicht en grote garage van 31 m² * Sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht * Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken * Vijf ruime slaapkamers mogelijk * Riante, compleet uitgeruste badkamer * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Zonnige achtertuin op het westen met overkapping * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning aan de Heiakkerstraat 71 is gelegen aan de rand van Mariaheide, aan een rustige woonstraat met vrij en landelijk uitzicht. Op enkele autominuten afstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Bunders’ in Veghel met diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Veghel en Uden zijn dichtbij en eenvoudig bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met gazon, borders en vaste beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich een looppad met poort naar de achtertuin en aan de rechterzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto’s op eigen terrein, waarvan twee onder de carport. De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en aangelegd met een terras, gazon, strakke borders, volwassen leibomen en diverse beplanting. In de tuin staat een sfeervolle overkapping met robuuste houten balken en voorzien van elektra, TV-aansluiting en een houtkachel, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. GARAGE: De grote garage van 31 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een wastafel met koud- en warmwater. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor andere doeleinden waardoor ook extra woonoppervlakte wordt toegevoegd zoals een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of chillruimte voor de kinderen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast en moderne trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk, een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming en inbouwspots. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer diverse indelingsmogelijkheden en zorgen de vele raampartijen rondom voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en een brede schuifdeur die de woonkamer van de keuken scheidt. De aparte woonkeuken is ingericht met een licht keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren betrekt u op zonnige dagen eenvoudig de tuin bij de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenmeubel, spoelbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een loopdeur naar de tuin en oprit, evenals de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandcloset. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking, waarbij vanuit 2 slaapkamers het balkon aan de voorzijde bereikbaar is. Daarnaast beschikken alle kamers over hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels en voorzien van twee wastafels, spiegels met verlichting, een ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, ingebouwde radio, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één grote open ruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking, mechanische ventilatie en een warmte-terugwininstallatie (WTW).

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
809 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.