Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Heiakkerstraat 71

5464WK Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 4.543

Galerie de photos

Heiakkerstraat 71 Veghel
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK WOONGENOT EN VRIJ UITZICHT! Deze fraaie vrijstaande woning is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen en rustig gelegen aan de rand van Mariaheide. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor 2 volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping, riante badkamer en een grote garage (31 m²) met carport en ruime oprit. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping en vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2008 * Perceeloppervlakte: 400 m² * Woonoppervlakte: 186 m², garage 31 m². * Inhoud: ca. 809 m³ * Vrijstaande woning met vrij uitzicht en grote garage van 31 m² * Sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht * Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken * Vijf ruime slaapkamers mogelijk * Riante, compleet uitgeruste badkamer * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Zonnige achtertuin op het westen met overkapping * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning aan de Heiakkerstraat 71 is gelegen aan de rand van Mariaheide, aan een rustige woonstraat met vrij en landelijk uitzicht. Op enkele autominuten afstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Bunders’ in Veghel met diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Veghel en Uden zijn dichtbij en eenvoudig bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met gazon, borders en vaste beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich een looppad met poort naar de achtertuin en aan de rechterzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto’s op eigen terrein, waarvan twee onder de carport. De verzorgde achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en aangelegd met een terras, gazon, strakke borders, volwassen leibomen en diverse beplanting. In de tuin staat een sfeervolle overkapping met robuuste houten balken en voorzien van elektra, TV-aansluiting en een houtkachel, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. GARAGE: De grote garage van 31 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een wastafel met koud- en warmwater. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor andere doeleinden waardoor ook extra woonoppervlakte wordt toegevoegd zoals een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of chillruimte voor de kinderen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast en moderne trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk, een fraaie eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming en inbouwspots. Dankzij de royale afmetingen biedt de woonkamer diverse indelingsmogelijkheden en zorgen de vele raampartijen rondom voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en een brede schuifdeur die de woonkamer van de keuken scheidt. De aparte woonkeuken is ingericht met een licht keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren betrekt u op zonnige dagen eenvoudig de tuin bij de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met keukenmeubel, spoelbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een loopdeur naar de tuin en oprit, evenals de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandcloset. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking, waarbij vanuit 2 slaapkamers het balkon aan de voorzijde bereikbaar is. Daarnaast beschikken alle kamers over hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels en voorzien van twee wastafels, spiegels met verlichting, een ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, ingebouwde radio, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één grote open ruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking, mechanische ventilatie en een warmte-terugwininstallatie (WTW).

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.