Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Vlasven 137

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.969

Galerie de photos

Vlasven 137 Veghel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en comfortabel wonen met twee royale balkons en eigen parkeerplaats Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk ’t Ven in Veghel ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. De woning combineert comfort, licht en praktisch woonplezier met een moderne afwerking en een prettige indeling. Met maar liefst twee royale balkons, een eigen parkeerplaats, een ruime berging én energielabel A woont u hier heerlijk zorgeloos. Een instapklaar appartement met een warme uitstraling, veel natuurlijk licht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 322 m³ Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Centrale entree De verzorgde centrale entree bevindt zich aan een parkeerterrein en is voorzien van een bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename, lichte leefruimte. De nette laminaatvloer en royale indeling zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, met volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het grote balkon, dat is afgewerkt met een houten vlondervloer. Hier geniet u van een fraai en vrij uitzicht en is er volop ruimte om comfortabel buiten te zitten en te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze beschikt over onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gas op glas fornuis. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks kookgemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het tweede royale balkon — een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van dit appartement zijn de twee grote balkons. Het royale balkon aan de woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren, houten vlondervloer en het vrije uitzicht een verlengstuk van de leefruimte. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, zorgt daarnaast voor extra comfort en privacy. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en buitenlucht. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een ruime externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Pluspunten op een rij - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Twee royale balkons - Veel natuurlijk lichtinval vanuit 3 invalshoeken - Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Ruime externe berging - Eigen parkeerplaats in de garage - Energielabel A - CV intergas HRE 2024 - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Wonen op een fijne locatie Ligging Vlasven ligt in een rustige en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die dit appartement te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.