Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Vlasven 137

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Vlasven 137 Veghel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en comfortabel wonen met twee royale balkons en eigen parkeerplaats Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk ’t Ven in Veghel ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. De woning combineert comfort, licht en praktisch woonplezier met een moderne afwerking en een prettige indeling. Met maar liefst twee royale balkons, een eigen parkeerplaats, een ruime berging én energielabel A woont u hier heerlijk zorgeloos. Een instapklaar appartement met een warme uitstraling, veel natuurlijk licht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 322 m³ Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Centrale entree De verzorgde centrale entree bevindt zich aan een parkeerterrein en is voorzien van een bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename, lichte leefruimte. De nette laminaatvloer en royale indeling zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, met volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het grote balkon, dat is afgewerkt met een houten vlondervloer. Hier geniet u van een fraai en vrij uitzicht en is er volop ruimte om comfortabel buiten te zitten en te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze beschikt over onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gas op glas fornuis. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks kookgemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het tweede royale balkon — een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van dit appartement zijn de twee grote balkons. Het royale balkon aan de woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren, houten vlondervloer en het vrije uitzicht een verlengstuk van de leefruimte. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, zorgt daarnaast voor extra comfort en privacy. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en buitenlucht. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een ruime externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Pluspunten op een rij - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Twee royale balkons - Veel natuurlijk lichtinval vanuit 3 invalshoeken - Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Ruime externe berging - Eigen parkeerplaats in de garage - Energielabel A - CV intergas HRE 2024 - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Wonen op een fijne locatie Ligging Vlasven ligt in een rustige en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die dit appartement te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5464

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.