Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hermelijnweide 32

5467KZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.457

Galería de fotos

Hermelijnweide 32 Veghel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN WONEN Op zoek naar een modern afgewerkte 2-onder-1-kapwonig in een rustige straat? Kom dan kijken bij Hermelijnweide 32! Deze 2-kapper beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met vide en werk-/speelhoek, grote keuken, 3 ruime slaapkamers en complete badkamer. Aan de voorzijde een dubbele oprit, praktische inpandige berging en aan de achterzijde een mooi aangelegde tuin op het westen met overkappping en achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 218m² * Woonoppervlakte: 153 m² * Inhoud: ca. 547 m³ * Moderne uitgebouwde woonkamer met werk-/speelhoek en extra vide * Open keuken met royaal keukenmeubel * 3 ruime slaapkamers * Eigentijdse badkamer * 8 zonnepanelen * Mooi aangelegde achtertuin op het westen * Praktische inpandige berging voor fietsen, scooter of motor * Oprit voor 2 auto's aan de voorzijde * Ligging nabij scholen en winkelcentrum De Bunders * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning bevindt zich in een autoluwe straat, op korte afstand van het wijkpark met onder andere speeltuinen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en buurtwinkelcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting de A50 en N279 zijn snel en eenvoudig te bereiken. TUIN: Modern aangelegde achtertuin gelegen op het westen waardoor je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met een terras, overkapping achter in de tuin, gazon, bestrating, borders met beplanting en achterom. Aan de voorzijde een ruime oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's en directe toegang tot de inpandige berging en de woning. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van de meterkast, een praktische trapkast, trapopgang, het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje en toegang tot de inpandige berging en woonkamer. De inpandige berging is voorzien van een kanteldeur naar de oprit, een ideale bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van je fiets, scooter of motor. De open keuken is uitgerust met een groot keukenmeubel in U-opstelling met veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de living en dat is echt een ware eyecatcher. Een woonkamer van maar liefst 8 meter breed en een oppervlakte van 50 m2. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en door de schuifpui kun je op mooie dagen ook echt de tuin bij je leefruimte betrekken. Achter in de woonkamer is een extra ruimte en middels een trap toegang tot een leuke vide, handige ruimtes voor bijvoorbeeld een aparte lees-, hobby-, werk of speelhoek. De kamer is modern afgewerkt met een gietvloer die doorloopt in de keuken en hal. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en beschikt over een dakkapel die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een afscheiding zodat er een apart gedeelte ontstaat voor de kledingkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met hand- en stortdouche, inbouwcloset, een dubbele vaste wastafel en handige vaste kast voor bijvoorbeeld het opbergen van uw handdoeken. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met een wastafel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakraam en aansluitend een cv-ruimte en een 3de slaapkamer. De 3de slaapkamer is heerlijk licht door een dakkapel en extra dakraam. Ook beschikt de kamer nog over een praktische open bergvide.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.