Ir directamente al contenido
Logotipo de Dragt Makelaars O.G.

Udenseweg 7 A

5464VA Veghel • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Udenseweg 7 A Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helft van dubbel woonhuis met carport, vrijstaande gemetselde berging met kap, terrasoverkapping, dakkapel en zeer fraai uitzicht en op een perceel van maar liefst 800 m². Verder gelegen nabij diverse scholen, winkelcentrum "De Bunders" en tevens ideaal gelegen bij uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven en Uden/Nijmegen. Bent u op zoek naar ruimte en landelijke charme? Kom dan deze woning bekijken en oordeel zelf wat deze woning u te bieden heeft! Hier geniet u van het buitenleven, met volop privacy en weids uitzicht! Begane grond: Overdekte entree, hal met gietvloer en vaste open trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en gietvloer, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, aluminium schuifpui, houtkachel en gietvloer, woonkeuken met tegelvloer, aluminium schuifpui naar overdekte terras en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met twee rvs spoelbakken, verder is de keuken voorzien van de navolgende apparatuur: fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie, bijkeuken met tegelvloer, wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen, deur naar tuin, meterkast en bergkast. Achtertuin: royale achtertuin met prachtig vrij uitzicht en qua bezonning gelegen op het zuiden, verder voorzien van een terrasoverkapping met bergzolder, vijver en vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Overloop met dakraam, vinyl vloer en trapopgang met vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vinyl vloer, keurige badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator, tegelvloer en Velux dakraam, separaat toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met laminaatvloer en vaste kastruimte, slaapkamer linksachter met vloerbedekking en dakraam. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, 4-pans dakraam en bergruimte in kapschuinte, cv-ruimte met laminaatvloer, cv-combiketel en 4-pans dakraam. Bouwjaar: 1985. Perceel: 800 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 608 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 138,80 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 21,60 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 15 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Bouwjaar Nefit Topline cv-combiketel, 2011. -Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel. -Isolatie: vloerisolatie in woonkamer, hal en toilet (juli 2019), spouwmuurisolatie (bouwjaar woonhuis), dakisolatie (bouwjaar woning) en grotendeels dubbelglas (enkelglas in de voordeur en op de 2e verdieping). Tuin: -De voortuin is voorzien van een overdekte entree, carport, parkeerplaats, vrijstaande stenen berging met kap, vaste planten, bestrating en verlichting. -De achtertuin is voorzien van bestrating, terrasoverkapping, zonneterras, vijver, gazon, vaste planten, kippenren en buitenkraan. -Achterom mogelijk via houten poort in de zij-tuin. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen. Recht van overpad: Verkoper is met de notaris in overleg om een recht van overpad te vestigen op het perceel kadastraal bekend: Veghel N 3359. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar. Nieuwbouwontwikkeling: Deze woning is gelegen in herontwikkelingsgebied Veghels Buiten. In de omgeving zullen woningen/appartementen gebouwd gaan worden. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
448 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.