Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

De Steenzager 61

5506GG Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.318

Galería de fotos

De Steenzager 61 Veldhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, garage en verwarmd zwembad op aantrekkelijke locatie! Op een fraai perceel van 339 m² ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een zwembad in de zonnige achtertuin. De woning is gelegen tegenover het park Vogelenzang en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en een supermarkt. Ook bedrijven als ASML en MMC Veldhoven zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin met oprit en toegang tot de garage bereik je de overdekte entree. De ruime hal beschikt over een garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De hal loopt over in de lichte L-vormige woonkamer met fraaie raampartijen aan de voorzijde en een sfeervolle open haard. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de toiletruimte). Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Onder de bovenkastjes zorgen inbouwspots voor extra sfeer. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een royale tuinkamer is ontstaan met veel lichtinval, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (circa 12,5 m²) ligt aan de achterzijde van de woning. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel met planchet en spiegel, staand closet, designradiator en een deur naar het platte dak. De twee overige slaapkamers (circa 10 m² en 9 m²) bevinden zich aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, berging (met opstelling van de cv-ketel, Vaillant 2009) en een royale vierde slaapkamer (circa 14 m²) voorzien van een wastafel met spiegel, dakraam en bergruimte onder de kapschuinte. TUIN De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is verzorgd ingericht met een royaal terras, gazon, zwembad en leibomen. Hier kun je in alle rust genieten van zon, privacy en buitenleven. Vanuit de tuin toegang tot de garage. GARAGE De garage is voorzien van elektra, aansluitingen wasapparatuur en meterkast. BIJZONDERHEDEN * Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en zwembad * Perceeloppervlakte circa 339 m² * Vloer- en dakisolatie, deels gevelisolatie en grotendeels dubbel glas * Energielabel D * Gelegen tegenover park Vogelenzang en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer * Goede bereikbaarheid richting ASML en MMC Veldhoven Kortom: Een royale en verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin met zwembad en een gunstige ligging tegenover het park en nabij alle voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5506

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.