Ir directamente al contenido
Logotipo de Daan Hoefnagel Makelaardij

Egel 13

5509RM Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Egel 13 Veldhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, keurig onderhouden en instapklare geschakelde woning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk de Polders, gemeente Veldhoven. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, is volledig geïsoleerd en heeft een aanpandige berging. Diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Algemeen - Modern, keurig onderhouden en instap klaar. - 5 Slaapkamers. - Aluminium overkapping/serre met glazen schuifdeuren. - Aanpandige berging welke evt. aan te passen is naar garage. - Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A. - 8 zonnepanelen en een zonneboiler. - Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. - ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet en het middengedeelte van de woning. Vanuit het middengedeelte van de woning is een halletje bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een prettig zicht op de achtertuin. Middels openslaande deuren is er toegang tot het overdekte terras/serre. Vanuit de woonkamer is een speel-/werkkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer zijn de achtertuin en de aanpandige berging bereikbaar. De keuken in rechte opstelling, met eiland en een extra wanddressoir is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en kokend waterkraan (Quooker), een 6-pits gaskookplaat en over, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (Miele). De vloer van de gehele benedenverdieping is v.v. tegels met vloerverwarming (speel/werkkamer elektrische vloerverwarming). De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De vloer van de slaapkamers en de overloop is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Tevens zijn alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping v.v. elektrische rolluiken. Tweede verdieping Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Op de overloop zijn de wasmachine aansluiting en de cv-ketel gesitueerd. De kamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een dakkapel. Op de kamer aan de achterzijde van de woning is een schuifkast over de gehele breedte aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met pvc. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Buiten Deze woning beschikt over een aanpandige berging en een voor-en achtertuin. Deze berging is eventueel aan te passen naar een garage. Vanuit de oprit, met parkeergelegenheid voor eigen auto, is de berging met sectionaaldeur (handmatig) bereikbaar. De berging is eveneens bereikbaar vanuit de speel-/werkkamer. In de achtertuin is een grote aluminium overkapping/serre met glazen schuifdeuren aanwezig. Deze serre heeft ingebouwde ledverlichting en elektrische zonwering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, kunstgras en borders met vaste beplanting. In de achtertuin is tuinberegening aanwezig. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met siergrind, sierbestrating en een bloembak met beplanting. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige straat in de zeer populaire en kindvriendelijke wijk de Polders in de gemeente Veldhoven. Er zijn diverse (weinig gebruikte) openbare parkeerplaatsen op slechts 10 meter afstand. Diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.