Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Ekster 20

5508KK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.265

Galería de fotos

Ekster 20 Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde gezinswoning met inpandige garage, lichte serre/tuinkamer en diepe, fraai aangelegde achtertuin. Stil, ruimtelijk straatbeeld. Alle voorzieningen, uitvalswegen en Eindhoven binnen handbereik. Waarom dit huis? Z-vormige living met grote raampartijen en vloerverwarming Serre/tuinkamer als volwaardig leefverlengstuk richting tuin Inpandige garage met bergvliering en praktische aansluitingen Drie volwaardige slaapkamers en complete badkamer Zonnige achtertuin op noordwest met twee terrassen, overkapping en zonneluifel (mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen) Kindvriendelijke, groene wijk. Scholen, City-Centrum, sport en Keelpark nabij Sterke bereikbaarheid richting ASML, HTC, TU/e, DAF, MMC en Eindhoven Airport Flexibel wonen: mantelzorg, gasten of studerende kids De garage en serre/tuinkamer bieden na een eenvoudige verbouwing kans op een semi-zelfstandige woonunit met eigen entree. Denk aan: Thuiswonende kinderen met meer privacy Logerende familie of vrienden Mantelzorgsituatie dichtbij, maar toch apart Huisgebonden beroep Voorbeeldindeling: entree via garage, pantry en sanitaire hoek, slaapruimte met lichtkoepels, woonkamer in de tuinkamer, directe tuinontsluiting via schuifpuien. Uitvoering en gebruik zijn onder voorbehoud van regelgeving en eventuele vergunningen. Informeer naar de mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree met meterkast (glasvezel). Lichte Z-vormige woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, strak stucwerk en veel daglicht. Trapkast. Open keuken in dubbele wandopstelling met granieten blad, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Portaal met toilet, trapopgang en toegang tot tuin en serre/tuinkamer. Serre/tuinkamer: royale, lichte ruimte met sfeervolle open haard en twee schuifpuien naar de tuin. Ideaal als tweede living, speelkamer, werkplek of toekomstige studio. Garage Inpandig, breed en praktisch. Elektrische sectionaaldeur, loopdeur, water, elektra en bergvliering. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaat. Badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Aansluitingen wasapparatuur aanwezig. Buiten Achtertuin op noordwest. Verzorgd gazon, sierbestrating, kleurrijke borders en twee terrassen. Overkapping en zonneluifel voor schaduw of juist zon. Privacy en veel zitplekken. Locatie Rustige, groene straat in De Kelen. Lopend naar City-Centrum met winkels en horeca. Scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en Keelpark in de directe omgeving. Snelle ontsluiting naar A2, A58 en A67 richting Randstad, België en Duitsland. Kenmerken in het kort Royale geschakelde woning met garage en serre/tuinkamer Woonkamer met vloerverwarming Open keuken met complete inbouwapparatuur 3 slaapkamers en complete badkamer Grote inpandige garage met bergvliering Zonnige tuin op NW met meerdere terrassen Groen, kindvriendelijk en centraal gelegen Bezichtiging PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE en ervaar de ruimte, het licht en de flexibiliteit van Ekster 20.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.