Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Gareel 55

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.268

Galería de fotos

Gareel 55 Veldhoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk ’t Slot ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden bungalow. De woning biedt alles wat comfortabel gelijkvloers wonen zo aantrekkelijk maakt: een riante woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een separate keuken, een praktische bijkeuken, een ruime badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom. Met een eigen oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een carport en een berging is ook aan praktische voorzieningen geen gebrek. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportaccommodaties, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen (A2, N2, A50 en A67) snel bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Ook het Citycentrum Veldhoven, ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport liggen op korte fietsafstand. INDELING Via de royale oprit en verzorgde voortuin, aangelegd met beplanting, siergrind en hekwerk, bereikt u de carport en de voordeur. Een grindpad aan de zijkant biedt toegang tot de achtertuin. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk plafond en spachtelputz wanden. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de toiletruimte, garderobe, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), een bergkast met cv-opstelling (Remeha Calenta), de badkamer en de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming, een strak afgewerkt plafond met sierlijsten en een sfeervolle gaskachel. Een grote schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort is er een airco-unit aanwezig. Het glas-in-lood raam tussen keuken en woonkamer zorgt voor een karaktervol detail. De separate keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. U beschikt hier over diverse onder- en bovenkasten, een granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, verwarmde bijkeuken met tegelvloer. Hier vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen, een schrobputje en de omvormer voor de zonnepanelen. De bijkeuken (of een deel daarvan) leent zich bovendien uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis, of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de oprit als de tuin. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een houten vloer, spachtelputz wanden, een strak plafond, een ingebouwde garderobekast, airco en dubbele beglazing. De tweede slaapkamer is op vergelijkbare wijze afgewerkt en heeft daarnaast een extra zijraam, wat zorgt voor nog meer lichtinval. De zeer ruime badkamer is compleet ingericht en biedt alle comfort. U vindt hier een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel met verlichting, een wandcloset, radiator, vloerverwarming en een ventilatieraam. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras direct aan de woning, voorzien van een overstek met inbouwspots en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Daarnaast is er een overdekt terras met aluminium overkapping, een vijver, vaste beplanting en sfeervolle tuinverlichting. Via een poort is de voortuin bereikbaar. Aan de woning is een praktische berging gerealiseerd, voorzien van elektra en bereikbaar zowel vanuit de tuin als via de straat. STERKE PUNTEN - Goed onderhouden bungalow; - De volledige woning is drempelloos en beschikt over extra brede deuropeningen, waardoor zij uitstekend rolstoeltoegankelijk is; - Volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning; - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Woning beschikt over een alarminstallatie; - Twee ruime slaapkamers; - Riante, lichte woonkamer; - Ruime en praktische bijkeuken; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Volledig gelijkvloers wonen met veel comfort en privacy; - Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.