Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Kievit 5

5508KZ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 4.121

Galería de fotos

Kievit 5 Veldhoven
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze indrukwekkende perfect onderhouden vrijstaande villa in de geliefde wijk De Kelen beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale tuinkamer, een grote zonnige tuin op het zuiden, vrijstaande garage (8 x 6m) en een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning combineert ruimte en comfort met duurzaamheid dankzij energielabel A, 15 zonnepanelen, twee airconditioning units en vloerverwarming over de gehele begane grond. Een complete gezinsvilla op een rustige toplocatie, grenzend aan het park, nabij alle gewenste voorzieningen. Welkom! De woning beschikt over een verzorgde en strak aangelegde voortuin met meerdere verhoogde bordessen, siergrind en blijvend groene hulsthagen die zorgen voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en leidt via een sierlijke elektrische poort naar de vrijstaande garage achter op het perceel. Via het overdekte entree komt u binnen in de royale ontvangsthal met een prachtige vide, waardoor direct een ruimtelijk en licht gevoel ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van een luxe marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en biedt volop ruimte voor een representatieve ontvangst. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garderobekast en een gastentoilet met hangcloset, fontein, mechanische ventilatie en gedeeltelijke wandbetegeling. Verder is in de hal ook het inbraakbeveiligingspaneel te vinden. Werkkamer/multifunctionele ruimte begane grond Vanuit de hal is deze multifunctionele ruimte bereikbaar, ideaal als thuiskantoor, bedrijf aan huis, hobbyruimte en eenvoudig aan te passen naar slaapkamer. Dankzij de grote vaste raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk lichtinval en een prettige, open sfeer. De ruimte is afgewerkt met dezelfde stijlvolle tegelvloer als de rest van de begane grond en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast, welke deels is gemoderniseerd. Living De royale living in L-vorm biedt volop leefruimte en is ingedeeld met twee comfortabele zitgedeelten en een aparte eethoek. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en dezelfde stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming als de rest van de begane grond. Aan de voorzijde zorgen de vaste raampartijen, waarvan één voorzien van dauerlüftung, voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich een grote vaste raampartij en een schuifpui naar de tuinkamer. Daarnaast is de living voorzien van een moderne gashaard en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Leefkeuken De prettige leefkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken (2010) is voorzien van een composiet werkblad, Liebherr koelkast (2026), dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Siemens vaatwasser en een combi-oven. Dankzij het draairaam en de strak gestucte wanden heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over een verdiepte bergingskast/provisieruimte en directe toegang naar de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van gedeeltelijke wandbetegeling, vaste inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er ruimte voor een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer De royale tuinkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Dankzij de 11 glazen schuifwanden geniet u hier optimaal van het vrije zicht op de tuin en een aangename lichtinval. De ruimte bevat een zonneluifel en is afgewerkt met een tegelvloer, aluminium kozijnen en voorzien van elektrische verwarming, waardoor het hier het hele jaar comfortabel verblijven is. Tevens is er aan de zijkanten van de tuinkamer zonwering aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een verhuisraam. De andere kamer beschikt over een draaikiepraam en opbergruimte onder de dak schuinte. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten over de volledige breedte, een verhuisraam met hor en airconditioning. De vierde slaapkamer is voorzien van een verhuisraam, inbouwkast en een vaste trap naar de zolderverdieping. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, jacuzzi ligbad en separate douchecabine. Dankzij de grote raampartij over de gehele breedte geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Verder is de ruimte voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Zolderverdieping De via een vaste trap te bereiken zolderverdieping strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een royale stahoogte. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en biedt bijzonder veel bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een sfeervolle combinatie van gazon, volwassen beplanting en diverse sierlijke elementen. Langs de zijdes bevinden zich verhoogde borders met een rijke variatie aan beplanting, waaronder hortensia’s, rododendrons, sering, cotoneaster, varens en hulst. Het grote gazon vormt een prachtig open middelpunt van de tuin en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een bijzonder sfeervol accent vormt het waterspel met kleine vijverpartij en het charmante prieel, dat een heerlijke plek biedt om beschut te zitten midden in het groen. De tuin is voorzien van verlichting middels spots en heeft een beregeningsinstallatie, welke met tijdklok instelbaar is. Aan de rechterzijde bevindt zich een extra berging met ruimte voor tuingereedschap. Ook de containers en de airconditioningunits zijn hier te vinden. Vrijstaande garage met bergzolder De ruime vrijstaande garage is een fijne aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslag. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, spouwmuren en diverse raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra, een wateraansluiting met gootsteen en bevinden zich hier de pompinstallatie voor de beregening en de regelaar van de tuinverlichting. Via een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. Op de zolder is een elektrische takel aanwezig. Algemeen/highlights • Bouwjaar 1988 • Energielabel A • Ramen met HR++ beglazing en voorzien van hardhout of kunststof kozijnen • Vloerverwarming op gehele begane grond • 15 zonnepanelen van 2022 • In 2010 zijn alle wanden gestuct, is de tuinkamer aangebouwd, keuken gerenoveerd en een nieuwe cv-installatie geplaatst • De woning heeft een alarminstallatie en inbraakbeveiliging • Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en sportfaciliteiten nabij • Supermarkten en winkels op loopafstand • Achterzijde van de woning is gelegen aan een park • Centrum van Veldhoven (Citycentrum) op enkele minuten fietsen • Goede bereikbaarheid van de A2 en A67, op 10 autominuten van MMC, ASML en 15 autominuten van High Tech Campus

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
652 m²
Contenido
984 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nelit Topline HR 30 CW 5 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.