Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Kapteijnlaan 18

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 2.968

Galería de fotos

Kapteijnlaan 18 Veldhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een mooie woonlaan op een zeer riant bemeten perceel van 1170m2, direct grenzend aan een wandelpark, gelegen, vrijstaande, geheel onderkelderde bungalow met o.a. tuingerichte woonkamer, separate woonkeuken, 5 slaapkamers en een geheel vrij gelegen achtertuin. Het souterrain biedt volop gebruiksmogelijkheden voor extra werk-/hobby-/slaapkamers en hier bevindt zich tevens de garage en bergingen. Gelegen aan de rand van de wijk Zonderwijk op loopafstand van het gezellige Veldhoven-Dorp en de Kromstraat, met voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving beschikbaar. Bouwjaar: ca. 1968 Perceeloppervlakte: 1170m2 Woonoppervlakte: ca. 278m2 Overige inpandige ruimte: ca. 39m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Inhoud: ca. 1174m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met plavuizen vloer en garderobe. Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Portaal/gang met plavuizen vloer, ingebouwde kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Voorslaapkamer 1, met ingebouwde kast en wastafel. Voorslaapkamer 2, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Voorslaapkamer 3, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Zijslaapkamer 4, met wastafel. Zijslaapkamer 5, met wastafel en ingebouwde kast. Deels betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel. Tuingerichte, royale woonkamer met volop lichtinval. Woonkeuken met tegelvloer en een nette keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Portaal met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, deur met toegang tot de tuin en trap naar het souterrain. Indeling souterrain: Hal. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 39m2, met toegang tot de cv-ruimte met opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom). Berging 1, ca. 12m2. Inpandige garage, ca. 30m2, met doorloop naar een tweede berging. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 34m2 met toegang tot twee volgende bergingen, ca. 14m2 en 5,5m2. De achtertuin is zeer riant van formaat, biedt een uitstekende privacy en heeft zicht over de fraaie bomen in het achtergelegen park. De tuin is voorts voorzien van zitterras, gazon en volwassen beplantingen. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen, het buitenschilderwerk dateert uit 2022. De begane grond beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Erg fijn is de ruime woonkamer, die uitkijkt over de achtertuin en het achtergelegen park. De woning grenst met de achtertuin namelijk direct aan een groot wandelpark. Derhalve biedt de tuin een heerlijke privacy en is er een fraaie zicht over de grote bomen in het park. Het souterrain biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als hobby-/werk-/slaap en/of sportruimten. Aan de rand van de wijk gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals de gezellige Kromstraat, winkels, parken, openbaar vervoer verbindingen, scholen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
1170 m²
Contenido
1174 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.