Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Kapteijnlaan 18

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Under consideration

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 2.968

Photo Gallery

Kapteijnlaan 18 Veldhoven
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan een mooie woonlaan op een zeer riant bemeten perceel van 1170m2, direct grenzend aan een wandelpark, gelegen, vrijstaande, geheel onderkelderde bungalow met o.a. tuingerichte woonkamer, separate woonkeuken, 5 slaapkamers en een geheel vrij gelegen achtertuin. Het souterrain biedt volop gebruiksmogelijkheden voor extra werk-/hobby-/slaapkamers en hier bevindt zich tevens de garage en bergingen. Gelegen aan de rand van de wijk Zonderwijk op loopafstand van het gezellige Veldhoven-Dorp en de Kromstraat, met voorzieningen zoals winkels, scholen, wandelparken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving beschikbaar. Bouwjaar: ca. 1968 Perceeloppervlakte: 1170m2 Woonoppervlakte: ca. 278m2 Overige inpandige ruimte: ca. 39m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Inhoud: ca. 1174m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met plavuizen vloer en garderobe. Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje. Portaal/gang met plavuizen vloer, ingebouwde kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Voorslaapkamer 1, met ingebouwde kast en wastafel. Voorslaapkamer 2, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Voorslaapkamer 3, met aansluitingen t.b.v. een wastafel. Zijslaapkamer 4, met wastafel. Zijslaapkamer 5, met wastafel en ingebouwde kast. Deels betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel. Tuingerichte, royale woonkamer met volop lichtinval. Woonkeuken met tegelvloer en een nette keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Portaal met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, deur met toegang tot de tuin en trap naar het souterrain. Indeling souterrain: Hal. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 39m2, met toegang tot de cv-ruimte met opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom). Berging 1, ca. 12m2. Inpandige garage, ca. 30m2, met doorloop naar een tweede berging. Hobby-/werk-/slaapkamer, ca. 34m2 met toegang tot twee volgende bergingen, ca. 14m2 en 5,5m2. De achtertuin is zeer riant van formaat, biedt een uitstekende privacy en heeft zicht over de fraaie bomen in het achtergelegen park. De tuin is voorts voorzien van zitterras, gazon en volwassen beplantingen. Algemeen: De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen, het buitenschilderwerk dateert uit 2022. De begane grond beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Erg fijn is de ruime woonkamer, die uitkijkt over de achtertuin en het achtergelegen park. De woning grenst met de achtertuin namelijk direct aan een groot wandelpark. Derhalve biedt de tuin een heerlijke privacy en is er een fraaie zicht over de grote bomen in het park. Het souterrain biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als hobby-/werk-/slaap en/of sportruimten. Aan de rand van de wijk gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals de gezellige Kromstraat, winkels, parken, openbaar vervoer verbindingen, scholen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
278 m²
Land area
1170 m²
Content
1174 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.