Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Libel 26

5508SC Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Libel 26 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, luxe afgewerkte woning met oprit, garage en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze woning combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen op een fijne locatie. De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A+, 12 zonnepanelen, vloerverwarming begane grond en airconditioning op de 2e verdieping. En met maar liefst 5 slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en volop leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers. Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen terrein en komt binnen via de entree met een luxe afgewerkte toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een gashaard en een praktische provisiekast. Via de dubbele deuren stap je zo de achtertuin in, ideaal voor binnen-buiten leven. De moderne U-vormige keuken van Siematic is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een composiet werkblad met een baropstelling, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer (apparatuur: Miele). Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast. Daarnaast is er een praktische berging met de aansluiting voor de wasapparatuur, cv combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en omvormer zonnepanelen. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en licht. Via deze verdieping bereik je ook nog een handige bergzolder (3e verdieping). De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met leibomen, een vijver en sfeervolle verlichting. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm geniet je hier op elk moment van de dag van comfort. Daarnaast zijn er meerdere elektrapunten aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld tuinverlichting of apparatuur. De garage is via de oprit bereikbaar en vormt een praktische verbinding naar de achtertuin. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast bevindt zich in de garage een praktische uitstortgootsteen, voorzien van een koudwaterkraan en een radiator. LOCATIE De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk "De Kelen" in Veldhoven. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals het Citycentrum, een gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, diverse sportaccommodaties, de uitvalswegen alsmede een goede openbaar vervoerverbinding naar het centrum van Eindhoven. Tevens bevinden zich op loopafstand van de woning basisschool Dick Bruna alsmede speeltuintjes en wandelparken. UNIEKE KERMERKEN -Parkeren op eigen oprit -Luxe uitgevoerde Siematic keuken met Miele apparatuur -5 Slaapkamers -Luxe uitgevoerde badkamer -Vloerverwarming op de begane grond -Airconditioning op de 2e verdieping (verwarmt/koelt beide verdiepingen) -Volledig geïsoleerd en energielabel A+ -12 Zonnepanelen -Garage met elektrisch bedienbare overheaddeur -Zonnige en fraai aangelegde achtertuin -Extra bergruimte op de 3e verdieping Kortom: een complete, luxe uitgevoerde woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.