Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Pegasus 16

5505RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Pegasus 16 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, geheel gemoderniseerde en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met o.a. moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, eigen kantoor-/praktijkruimte, dubbele garage en een heerlijk vrij gelegen achtertuin met overdekte zitterras en achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Zonderwijk op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1964 Perceeloppervlakte: 271m2 Woonoppervlakte: ca. 99m2 Overige inpandige ruimte: ca. 44m2 Inhoud: ca. 323m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Entree, ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Gezellige, L-vormige woonkamer met tegelvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot een praktische trapkast. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een L-vormige inrichting met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Voorts is de keuken uitgerust met volop kastjes en laden, heeft het een lichte tegelvloer en is er een praktische ingebouwde kast met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Via de keuken is tevens de tuin te bereiken. De achtertuin is heerlijk vrij op het noordwesten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overdekte zitterras, sierbestratingen, borders en aan achterom. Achter in de tuin bevindt zich de eigen praktijk-/kantoorruimte, verwarmd en geïsoleerd en voorzien van laminaatvloer, airconditioning en stucwerk wanden. Tevens bevindt zich achter op het perceel de dubbele garage (ca. 6,81m x 5,73m), met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra (met krachtgroep). Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. en airconditioning. Voorslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch rolluik. Achterslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch rolluik. Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik. Luxe badkamer met inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en hangcloset. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrapverbinding te bereiken royale, geïsoleerde zolderverdieping met tevens opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2022, eigendom). Algemeen: De eigen kantoor-/praktijkruimte en dubbele garage op eigen perceel maakt deze woning ideaal voor hobby en/of werk aan huis! De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (2018) en HR ++ isolerende beglazingen. Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot en met juni 2035. In 2018 zijn de buitengevels gereinigd. Een groot gedeelte van de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Nagenoeg alle wanden zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Gelegen op een ruim hoekperceel aan een rustige woonstraat in de wijk Zonderwijk op korte afstand van parken, openbaar vervoer verbindingen, uitvalswegen en winkels.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.