Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Provincialeweg 59

5503HB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

Provincialeweg 59 Veldhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle fabrikantenvilla met een verhaal. Stap binnen in een van de meest markante woningen van Veldhoven: precies 100 jaar geleden ontworpen in nieuw historische stijl met maar liefst 199 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen met voldoende ruimte om uw droomvilla te realiseren. Deze halfvrijstaande woning aan de Provincialeweg 59 maakt direct indruk met haar statige uitstraling. De klassieke gevel met authentieke details vormt een herkenbaar en geliefd beeld in de straat en onderstreept het bijzondere karakter. Entree De woning beschikt over een ruime oprit, geheel bestraat met klassieke waaltjes in een visgraatpatroon. Aan de voorzijde ligt een grote border met kleurrijke beplanting. De overdekte zij-entree geeft toegang tot een ruime hal welke toegang biedt tot de living, de woonkeuken en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een fontein, wandcloset, mechanische afzuiging en daglichttoetreding aan bovenzijde middels een lichtkoepel. De prachtige en royale living aan de voorzijde van het pand is met recht een eyecatcher; een warme eiken parketvloer, hoge plafonds voorzien van originele ornamenten en een op maat gemaakte eiken wand- en boekenkast die reikt tot aan het hoge plafond, met praktische kastruimte aan de onderzijde. De karakteristieke hoek open haard, uitgevoerd in een combinatie van hardsteen en marmer, vormt een stijlvol middelpunt. Grote hoge raampartijen aan voor- en zijkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich, afsluitbaar met een glazen deur, de royale eetkamer/woonkeuken. Deze ruimte is nog volledig vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden om een keukeninrichting geheel naar eigen wens en stijl te realiseren. Vanuit deze ruimte is er prachtig zicht op de achtertuin, die via een tuindeur direct bereikbaar is. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de ruime bijkeuken, momenteel in gebruik als pantry van de voormalige kantoorruimte. Door de raampartij aan de voorzijde ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte/speelkamer/thuiswerkplek. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, die dankzij de aanwezigheid van twee toegangsdeuren eenvoudig is op te splitsen in twee volwaardige kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De te moderniseren badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met onderkastje en een kiepraam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en lucht. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: werkplek met extra’s Via een vaste open trap kom je op de ruime en lichte tweede verdieping, ingericht als werkplek of extra slaapkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met eigen wastafel, een Velux dakraam en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Aan het begin van deze verdieping vind je een tweede keukentje, voorzien van een gaskookplaat, gootsteen, afzuigkap, witte wandtegels en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte, tienerparadijs of zelfs als werkplek aan huis. Tuin: groen en beschut De achtertuin straalt rust en privacy uit en wordt gekenmerkt door een grote trompetboom die voor aangename schaduw zorgt. Daarnaast staat er een Japanse esdoorn die met zijn verfijnde blad een mooi accent geeft aan het geheel. De tuin is grotendeels begroeid met bodembedekkers en heeft een natuurlijke, volwassen uitstraling. Voor wie van groen houdt is dit een tuin met volop mogelijkheden. Met een slimme inrichting is hier eenvoudig een sfeervolle onderhoudsarme buitenruimte van te maken waar je het hele jaar van kunt genieten. Algemeen * Authentieke fabrikantenvilla uit 1925 met rijke historie * Drie volwaardige woonlagen én bergzolder * Begane grond dubbele beglazing * In 2024 gehele dak voorzien van nieuwe leien * Bakgoten in 2024 aan de binnenzijde vernieuwd * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Deze villa is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoorruimte, wat betekent dat koper rekening dient te houden met enige aanpassingen * Zonnescreens aan voorzijde begane grond * Loop/fietsafstand van ASML en MMC * Gelegen in het charmante Meerveldhoven nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.