Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Sagenstraat 23

5503ET Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

Sagenstraat 23 Veldhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en gewilde woonlocatie gelegen tussenwoning met o.a. lichte woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers, en een keurig aangelegde achtertuin met veranda, berging en afsluitbare achterom. Ligging: De woning ligt op een volop privacy biedend perceel in Meerveldhoven, op korte afstand van een park, een school, grote speeltuin "Kabouterdorp" en het Mariapleintje, maar ook nabij het City Centrum met alle denkbare winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, gemeentehuis, overdekt zwembad, bibliotheek, etc. ASML, High Tech Campus, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling woning: BEGANE GROND: Via de keurig aangelegde voortuin toegang tot de woning. De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Entree: Via de entree van de woning naar de hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgelegd, verder is de hal afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer: Lichte open woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de overkapping en achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken, via een deur naar de trapopgang naar de 1e verdieping en een verdiepte kelderkast (met vernieuwde groepen/meterkast) en voldoende opbergruimte. Keuken: Open verbinding naar de keuken, voorzien van een gedateerde keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat met rvs-afzuigschouw, rvs-spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte in diverse lades en onder- en bovenkasten. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en inbouwverlichting. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de overkapping en achtertuin. 1e verdieping: Via overloop toegang tot de moderne badkamer, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waaronder 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer welke momenteel in gebruik als een inloopkast. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd met uitzondering van de badkamer. Badkamer: Recent vernieuwde en moderne badkamer (okt. 2025) welke is voorzien van een ruim ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel met bijpassend meubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen, radiator, inbouwverlichting en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer, grote raampartij, radiator, inbouwverlichting en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Kamer 3: Is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond panelen. 2e verdieping: Via de overloop toegang tot een ruime 2e verdieping met dakkapel over de gehele breedte, 4e slaapkamer en een praktisch ingerichte voorzolder met aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-ketel(2016) en extra bergruimte. Slaapkamer 4: Royale 4e slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, legplanken, 4 draai/kiep ramen, radiator en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met fraaie veranda, terras voorzien van sierbestrating, gazon, vaste en volwassen beplanting, buitenkraantje en diverse elektrapunten. Berging: Ruime vrijstaande stenen berging met overkapping en voorzien van elektra en raampartij. Vanuit de veranda toegang tot de afsluitbare achterom. KENMERKEN WONING: • Keurig onderhouden tussenwoning gelegen op een gewilde woonlocatie aan de Sagenstraat 23 te Veldhoven. • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. • De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken. • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • De woning beschikt over een energielabel C. • De woning is in 2025 voorzien van een nieuwe moderne badkamer (okt. 2025), nieuwe groepenkast incl. bedrading en in 2016 is de gehele dakconstructie vervangen, dakkapel geplaatst als ook nieuwe nieuwe dakpannen en dakgoten geplaatst. • Geïnteresseerden kunnen met ons een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging ALGEMENE INFORMATIE: De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend als de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.