IJsselstraat 57 b

6882LB Velp • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
IJsselstraat 57 b

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.121

Foto 55

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. IJsselstraat nummer 57-b in Velp is zo’n plek. Warm, sfeervol en verrassend ruim, met een fijne mix van karakter en comfort. Zie jij jezelf al zitten bij de haard met een glas wijn, terwijl de openslaande deuren naar de tuin openstaan? Dan wil je deze woning absoluut van dichtbij bekijken. Bel ons snel voor een bezichtiging, want huizen met deze uitstraling én ligging zijn zeldzaam. Je komt binnen in de hal, waarna de woning zich direct prettig opent. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en voelt licht en uitnodigend aan. De haardpartij geeft de ruimte sfeer en karakter, precies zo’n plek waar je op een winteravond graag neerploft. Via de openslaande deuren stap je zo de onderhoudsarme achtertuin in, compleet met achterom. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een Japans toilet, een detail dat perfect past bij het comfortniveau van de woning. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, twee fijne slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop stap je naar buiten op het dakterras, een praktische buitenruimte waar je bijvoorbeeld extra opslagruimte hebt dankzij de aanwezige berging en waar je even rustig buiten kunt zitten. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer én handige bergruimte voor koffers, seizoensspullen of hobbyspullen. Verder beschikt de woning over zonnepanelen en is er een parkeerplaats aanwezig die je deels deelt met de buren. Daarnaast is er de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Ook liggen er maar liefst 13 zonnepanelen op het dak en is er een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. Wonen aan de IJsselstraat betekent wonen op een rustige plek, terwijl alles verrassend dichtbij ligt. Velp is geliefd vanwege de combinatie van groen, sfeer en bereikbaarheid. Je wandelt vanuit huis zó richting de Posbank of de uiterwaarden van de IJssel. Ook het centrum van Velp met winkels, horeca en speciaalzaken ligt op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn allemaal dichtbij aanwezig. Daarbij woon je hier gunstig ten opzichte van Arnhem en de uitvalswegen richting Nijmegen en de A12. Het station van Velp ligt op fietsafstand, ideaal voor forenzen. De buurt voelt vriendelijk en dorps aan, maar heeft tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Juist die combinatie maakt Velp zo populair. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. En eerlijk is eerlijk: dat merk je zodra je de straat in rijdt. Bijzonderheden: - Sfeervolle woonkamer met karaktervolle haardpartij - Openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin - Achterom aanwezig - Keuken met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken - Japans toilet op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche en wastafel - Dakterras - Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping - Voorzien van zonnepanelen - HR++ glas - Parkeerplaats aanwezig, deels gedeeld met de buren - Gelegen op een geliefde locatie in Velp nabij natuur, winkels en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan jouw bezichtiging aan de IJsselstraat nummer 57-b in Velp. Deze woning moet je echt even voelen.

Kuiper Makelaardij

Arnhem

9,4 de 103 reseñas

152 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

Tasa de interés (%)

2,78%

Anualmente

Propia entrada

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 375.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 91 m²
Área del lote: 127 m²
Contenido: 327 m³
Otra zona interior: 1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio: 10 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1934
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV: Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Etiqueta energética: C