Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Ladderbeekstraat 114

1951BP Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.796

Galería de fotos

Ladderbeekstraat 114 Velsen-Noord
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK LICHT EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET, EEN MODERNE KEUKEN EN OOK NOG EENS EEN ROYALE EN ZONNIGE TUIN (W)! In een rustige en geliefde woonomgeving staat dit smaakvol afgewerkte en goed onderhouden gezinshuis met verrassend veel ruimte, lichtinval en comfort. Met drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het westen, een moderne keuken én een recent vernieuwde badkamer en toilet, is dit een woning waar je zó in kunt. Maar ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige maatregelen getroffen. Zo is het woonhuis geheel voorzien van isolerende beglazing, is er spouwisolatie, bodemisolatie en dakisolatie. INDELING- Begane grond: Via de entree naar de hal met meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Het royale toilet met sproeier (warm en koud water) is vernieuwd en beschikt over een fonteintje. De heerlijke, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, is een fantastische leefruimte. De houten vloer, gestucte wanden en strak gestuct plafond zorgen voor een nette en moderne uitstraling. De open keuken in praktische L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een stijlvol stenen werkblad. De achtertuin is verzorgd en recent opnieuw aangelegd én beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom (ideaal voor fietsen of tuinspullen). Aan de achterzijde van de woning is er elektrische zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: De trap is opnieuw bekleed en boven zijn alle vloeren vernieuwd. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: Royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast. Derde kamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer (2021) is compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met goud douchegarnituur, vrij hangend toilet met sproeier (warm en koud water), een dubbele wastafel en vloerverwarming. In 2024 is de badkamer nog opnieuw gekit. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en CV-ketel (Vaillant), extra vaste kast en een dakvenster voor daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een werk-/hobbykamer met kunststof kozijnen. Daarnaast is een royale zolderkamer, ook voorzien van kunststof kozijnen. Een perfecte verdieping voor werken aan huis, tienerkamer of logeerruimte. BIJZONDERHEDEN- - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Nieuwe badkamer en toilet (2021) - Diverse vernieuwde vloeren en trappenbekleding - Zonnige opnieuw aangelegde achtertuin met achterom en stenen schuur - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Op de 1e en 2e etage zijn de radiatoren vernieuwd - Volledig voorzien van isolatieglas en houten kozijnen (m.u.v. kunststof op zolder) - Dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie (2021) - Alle raamdecoratie is recent vernieuwd - Strakke afwerking: gestucte wanden en plafonds - Fijne, rustige buurt met alle voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.