Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Ladderbeekstraat 114

1951BP Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Ladderbeekstraat 114 Velsen-Noord
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK LICHT EN INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET, EEN MODERNE KEUKEN EN OOK NOG EENS EEN ROYALE EN ZONNIGE TUIN (W)! In een rustige en geliefde woonomgeving staat dit smaakvol afgewerkte en goed onderhouden gezinshuis met verrassend veel ruimte, lichtinval en comfort. Met drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het westen, een moderne keuken én een recent vernieuwde badkamer en toilet, is dit een woning waar je zó in kunt. Maar ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige maatregelen getroffen. Zo is het woonhuis geheel voorzien van isolerende beglazing, is er spouwisolatie, bodemisolatie en dakisolatie. INDELING- Begane grond: Via de entree naar de hal met meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Het royale toilet met sproeier (warm en koud water) is vernieuwd en beschikt over een fonteintje. De heerlijke, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, is een fantastische leefruimte. De houten vloer, gestucte wanden en strak gestuct plafond zorgen voor een nette en moderne uitstraling. De open keuken in praktische L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een stijlvol stenen werkblad. De achtertuin is verzorgd en recent opnieuw aangelegd én beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom (ideaal voor fietsen of tuinspullen). Aan de achterzijde van de woning is er elektrische zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: De trap is opnieuw bekleed en boven zijn alle vloeren vernieuwd. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: Royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast. Derde kamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer (2021) is compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met goud douchegarnituur, vrij hangend toilet met sproeier (warm en koud water), een dubbele wastafel en vloerverwarming. In 2024 is de badkamer nog opnieuw gekit. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling voor wasmachine en CV-ketel (Vaillant), extra vaste kast en een dakvenster voor daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een werk-/hobbykamer met kunststof kozijnen. Daarnaast is een royale zolderkamer, ook voorzien van kunststof kozijnen. Een perfecte verdieping voor werken aan huis, tienerkamer of logeerruimte. BIJZONDERHEDEN- - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Nieuwe badkamer en toilet (2021) - Diverse vernieuwde vloeren en trappenbekleding - Zonnige opnieuw aangelegde achtertuin met achterom en stenen schuur - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Op de 1e en 2e etage zijn de radiatoren vernieuwd - Volledig voorzien van isolatieglas en houten kozijnen (m.u.v. kunststof op zolder) - Dakisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie (2021) - Alle raamdecoratie is recent vernieuwd - Strakke afwerking: gestucte wanden en plafonds - Fijne, rustige buurt met alle voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1951

Google Maps

Carte de Velsen-Noord

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Velsen-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Velsen-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velsen-Noord. En 2025 étaient 6.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

6.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

370

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Année Résidents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velsen-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

457

Étiquette E

399

Étiquette B

358

Étiquette D

358

Étiquette F

301

Étiquette G

225

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

84

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velsen-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.780

Activité dans Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velsen-Noord
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velsen-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velsen-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer maisons in Velsen-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.