Ir directamente al contenido
Logotipo de Rikken Makelaardij

Pelsstraat 4

1951XK Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Pelsstraat 4 Velsen-Noord
Foto 26

Descripción

**English version below** Welkom bij de Pelsstraat 4 te Velsen-Noord! Deze karaktervolle jaren '30 gezinswoning uit 1935, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt u maar liefst vier slaapkamers, veel authentieke details, een hoogwaardige afwerking en zonnige achtertuin. De Pelsstraat ligt in een fijne, rustige woonomgeving. Alle voorzieningen zijn dichtbij: de supermarkt, kinderopvang en scholen zijn lopend of per fiets makkelijk bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, het Noordzeekanaal, het strand van Wijk aan Zee, IJmuiden en het uitgestrekte Wijkeroogpark liggen op korte fietsafstand. Met het openbaar vervoer, de nabijgelegen bushalte en NS-station Beverwijk bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Heeft u de beschikking over een auto? Door de optimale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A22, A9 en A208 zijn steden als Alkmaar (15 minuten), Haarlem (10 minuten), Amsterdam (20 minuten) en Schiphol (20 minuten) uitstekend bereikbaar. Indeling Via de modern betegelde voortuin betreedt u de woning door de imposante, authentieke voordeur met glas-in-lood. In de hal treft u de vestibule, eveneens met glas-in-lood, en de vernieuwde meterkast. Vervolg uw weg via de fraaie trap naar de eerste verdieping en aan het einde van de gang vindt u een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer, met hoge plafonds, karakteristieke erker met glas-in-lood en sfeervolle open haard, is heerlijk ruim en licht. Op de vloer ligt een mooie massieve houten vloer, die voor een warme uitstraling zorgt. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de royale woonkamer met de zonnige achtertuin. De semi-open olijfgroene keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vrijstaande rvs-vaatwasser en een praktische toegangsdeur naar de tuin. De ruime, zonnige achtertuin met achterom is uitgerust met een kunststof berging. Eerste verdieping Hier komt u op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en een compacte kinderkamer. Beide kamers beschikken over keurig afgewerkte paneeldeuren en een echte, massief houten vloer. Aangrenzend aan de master bedroom vindt u een hotel-chique badkamer en suite met vrijstaand bad, ruime inloopdouche, hangend toilet, strak badkamermeubel met royale spiegel én directe toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Dankzij de mogelijkheid om twee grote dakkapellen te plaatsen, kan deze verdieping desgewenst worden vergroot. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-installatie praktisch weggewerkt. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite: pelsstraat4.nl Kenmerken • Woonoppervlakte: 109 m² • Bouwjaar: 1935 • Keurig onderhouden • Veel jaren ’30 details: erker, paneeldeuren, trappenhuis, glas-in-lood • Moderne, luxe badkamer en suite • Voortuin en zonnige achtertuin met kunststof berging en achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij natuur, strand, scholen en winkels • Energielabel C • Met het openbaar vervoer, de bushalte en NS-station Beverwijk zijn steden als Haarlem, Amsterdam en Alkmaar snel bereikbaar. • Door de optimale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A22, A9 en A208 zijn Alkmaar (15 min.), Haarlem (10 min.), Amsterdam (20 min.) en Schiphol (20 min.) met de auto perfect te bereiken **English version** Welcome to Pelsstraat 4 in Velsen-Noord! This characterful 1930s family home from 1935, located in a quiet and child-friendly neighborhood, offers no fewer than four bedrooms, many authentic details, high-quality finishes, and a sunny backyard. Pelsstraat is situated in a pleasant, quiet residential area. All amenities are nearby: the supermarket, childcare, and schools can be easily reached on foot or by bicycle. Sports facilities, the North Sea Canal, the beach of Wijk aan Zee, IJmuiden, and the expansive Wijkeroogpark are also just a short bike ride away. By public transport, with the nearby bus stop and Beverwijk railway station, you can quickly travel towards Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar. Do you have access to a car? Thanks to the optimal location in relation to the highways A22, A9, and A208, cities such as Alkmaar (15 minutes), Haarlem (10 minutes), Amsterdam (20 minutes), and Schiphol (20 minutes) are perfectly accessible. Layout Through the modern tiled front garden, you enter the house via the impressive, authentic front door with stained glass. In the hall you will find the vestibule, also with stained glass, and the renewed meter cupboard. Continue your way via the beautiful staircase to the first floor, and at the end of the hallway you will find a modern toilet with wall-hung toilet and washbasin. The living room, with high ceilings, characteristic bay window with stained glass, and cozy fireplace, is wonderfully spacious and light. On the floor lies a beautiful solid wooden floor, which provides a warm appearance. French doors at the rear connect the spacious living room with the sunny backyard. The semi-open olive-green kitchen, also located at the rear, is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, combi-oven, freestanding stainless steel dishwasher, and a practical access door to the garden. The spacious, sunny backyard with back entrance is equipped with a plastic storage shed. First floor Here you come to a spacious landing that provides access to two bedrooms, including a generous master bedroom and a compact children’s room. Both rooms have neatly finished panel doors and a real solid wooden floor. Adjacent to the master bedroom you will find a hotel-chic en suite bathroom with freestanding bathtub, spacious walk-in shower, wall-hung toilet, sleek bathroom furniture with large mirror, and direct access to the balcony with unobstructed view. Second floor On the top floor there are two more spacious bedrooms. Thanks to the possibility of installing two large dormer windows, this floor can be expanded if desired. In addition, the connections for washing machine, dryer, and central heating system are practically concealed here. Parking is easy in the immediate surroundings. For more information we gladly refer you to our unique property website: pelsstraat4.nl Features • Living area: 109 m² • Year of construction: 1935 • Well maintained • Many 1930s details: bay window, panel doors, staircase, stained glass • Modern, luxurious en suite bathroom • Front garden and sunny backyard with plastic storage shed and back entrance Located in quiet, child-friendly neighborhood near nature, beach, schools, and shops • Energy label C • With public transport, the bus stop and Beverwijk railway station, cities such as Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar are quickly accessible. • Due to the optimal location in relation to the highways A22, A9, and A208, Alkmaar (15 min.), Haarlem (10 min.), Amsterdam (20 min.), and Schiphol (20 min.) are perfectly reachable by car.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.