Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Burgemeester van Rijnsingel 2 G

5913AM Venlo • Limburg

Vendido

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Burgemeester van Rijnsingel 2 G Venlo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie in het centrum van Venlo, dit zeer ruime 4-kamer appartement met zeer ruim terras aan de achterzijde en prachtig uitzicht aan de voorzijde. Het appartement is gelegen in het complex de Kolleminder en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de kelder. Het appartement is gelegen aan het Julianapark op loopafstand van het centrum, het station en een basisschool. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid Indeling: Kelder: Het appartementencomplex beschik over een parkeerkelder. Hier zijn de 2 eigen parkeerplaatsen en de berging gelegen. Begane grond: Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. De zeer ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer geeft toegang aan 1 slaapkamer, 2 inpandige bergingen, separate toiletruimte, keuken en de 'Prive' hal die toegang geeft tot de 2e en 3e slaapkamer, wasruimte en royale badkamer. De slaapkamer welke middels de centrale hal te betreden is is ca. 14m² groot en voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime keuken. Verder is de keuken tevens te bereiken via de woonkamer en het balkon. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combioven/ magnetron en een granieten aanrechtblad. De zeer ruime doorzonwoonkamer biedt een prachtig uitzicht over het museum, de fontein en het Julianapark. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een klein balkon en aan de achterzijde geeft het toegang middels 2 openslaande deuren tot het ruime balkon van ca. 13m² welke uitzicht geeft tot de gezamenlijke tuin. Via de 'Prive' hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, en designradiator. Verder geeft de hal toegang tot de wasruimte en slaapkamer 2 en 3. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en ca. 9,5m² en 14m² groot. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha 2024) en de WTW installatie. Parkeergarage/kelder: Het appartement beschikt in de kelder over een ruime berging van ca. 13,5m² en 2 privé parkeerplaatsen. Algemeen: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 150m². Gebouw gebonden buitenruimte 15m². Externe bergruimte 41m². Inhoud 566m³. Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (aan de voorzijde akoestisch glas). Het appartement beschikt over over vloerverwarming, 3 elektrische zonneschermen die automatisch, maar ook met de hand bedienbaar zijn, rookmelders en een centraal afvoer-/ ventilatie systeem. Het complex beschikt over een energielabel A+ met dak, vloer en spouwmuurisolatie. HR Cv-ketel (Remeha 2024). Servicekosten bedragen €353.40,- per maand. Het appartement is gelegen in het complex de Kolleminder en heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de kelder. Het appartement is gelegen aan het Julianapark op loopafstand van het centrum, het station en een basisschool. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid Vraagprijs €690.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.