Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Dokter Aletta Jacobsstraat 31

5911DC Venlo • Limburg

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Dokter Aletta Jacobsstraat 31 Venlo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement op toplocatie aan de Maas en nabij het centrum van Venlo. Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het centrum van Venlo ligt dit ruime keurig appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een extra ruime inhouse garagebox. Hier woont u op een unieke plek met rust, groen en stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Vanuit het complex wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum, diverse winkels, supermarkten, horeca, het station en de sfeervolle boulevard langs de Maas. De ligging aan de Maas zorgt voor een bijzonder vrij gevoel en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en Duitsland snel bereikbaar, waardoor dit appartement ook ideaal is voor forenzen. Indeling: Begane grond: Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met video-intercominstallatie, brievenbussen en een overdekte toegang. Het trappenhuis heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van tapijt. Op de begane grond bevindt zich tevens de extra ruime inpandige garagebox van ca. 25 m². Dankzij het royale formaat is deze garage niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar biedt deze ook volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De garage is bereikbaar via een stalen kantelpoort. 2e verdieping: Via de nette corridor bereikt u het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Direct bij binnenkomst valt de praktische indeling van het appartement op. De hal geeft toegang tot de garderobe, twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, de was-/bergruimte en de woonkamer met aangrenzende keuken. De ruime master bedroom van ca. 14,5 m² beschikt over een vaste kledingkast tot aan het plafond. De tweede slaapkamer van ca. 10 m² is voorzien van een grote vaste kastenwand met geïntegreerd bureau en is daarmee ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De praktische was-/bergruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV-opstelling. Daarnaast is hier voldoende extra bergruimte aanwezig. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, radiator en een groot ventilatievenster dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. Woonkamer en keuken De sfeervolle doorzonwoonkamer van ca. 25 m² geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over het rustige plein, terwijl de achterzijde een groen uitzicht biedt. Aansluitend bevindt zich de ruime afgesloten leefkeuken van ca. 15 m² met een groot keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Een deel van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Afwerking en comfort Het appartement is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De badkamer en toiletruimte zijn afgewerkt met een tegelvloer en in de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in tegelprint. Daarnaast zijn in 2017 de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en goede isolatie. Algemeen • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: ca. 72 m² • Inhoud: ca. 230 m³ • Balkon: ca. 5 m² • Externe bergruimte/garage: ca. 25 m² • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) • Energielabel C • VvE-bijdrage: € 213,- per maand inclusief garage • Rustige ligging aan de Maas • Centrum van Venlo op loopafstand Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.