Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Goltziusstraat 18

5911AV Venlo • Limburg

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Goltziusstraat 18 Venlo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word verliefd op jouw nieuwe thuis in hartje Venlo Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Dit karaktervolle herenhuis uit 1915 is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot een moderne en comfortabele woning met behoud van authentieke details. Bovendien is de woning in 2023 verduurzaamd met zonnepanelen, waardoor je niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig woont. In het souterrain vind je naast diverse functionele ruimtes ook een luxe tweede badkamer en een saunaruimte – perfect voor ultieme ontspanning na een drukke dag. Kortom, de woning combineert het karakter van de vorige eeuw met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Locatie & Omgeving Deze woning ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Venlo en de Maas, waar je heerlijk kunt wandelen. Scholen, supermarkten en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen of mensen die gemak en levendigheid waarderen. De fraai aangelegde tuin (2021) ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een praktische berging en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Indeling Souterrain • Portaaltje • Provisieruimte met omvormer van de zonnepanelen en groepenkast • Fitnessruimte/speelkamer met laminaatvloer, schuifkast met Cv-ketel, boiler en witgoedaansluitingen • Toilet. • Luxe badkamer met dubbele inloopregendouche, wastafel, spiegel, mechanische ventilatie en saunaruimte Begane grond Bij binnenkomst valt direct de statige hal op met een prachtige terrazzo vloer (2014). De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij ornamenten, sierlijsten (2022), eiken visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met kookeiland en betonnen werkblad is voorzien van inductiekookplaat met downdraft. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur (o.a. een combimagnetron, koffiezetmachine, wijnklimaatkast en vaatwasser). Eerste verdieping De master bedroom bestaat uit een slaapkamer met inpandig balkon, kleedkamer en ensuite badkamer. In kleedkamer staat een op maat gemaakte kastenwand met originele Franse kasteeldeuren. De ensuite badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kleinere tweede slaapkamer, welke ook dienst kan doen als kantoor. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich en airco (2022) en een schuifkast. Daarnaast zijn er drie sfeervolle slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken. Twee kamers hebben Velux dakramen, één kamer beschikt over een vide – perfect als speelhoek of extra bergruimte. Parkeren & Extra’s • Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. • Energieklasse B • Bouwjaar 1915 | Perceel: 173 m² | Woonoppervlakte 246 m² | Inhoud:956 m³ • 5 slaapkamers • Dak-, vloer- en grotendeels raamisolatie • Schilderwerk buiten (achterzijde) vernieuwd in 2024 • Schilderwerk woonkamer (2022) en trappartij (2025) • Bitumen dak vernieuwd in 2014 • Aanvaarding in overleg Kortom: een uniek herenhuis waar karakter, luxe en comfort samenkomen — klaar voor de volgende trotse eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
956 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.