Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Goltziusstraat 18

5911AV Venlo • Limburg

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 3.150

Fotoalbum

Goltziusstraat 18 Venlo
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Word verliefd op jouw nieuwe thuis in hartje Venlo Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Dit karaktervolle herenhuis uit 1915 is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot een moderne en comfortabele woning met behoud van authentieke details. Bovendien is de woning in 2023 verduurzaamd met zonnepanelen, waardoor je niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig woont. In het souterrain vind je naast diverse functionele ruimtes ook een luxe tweede badkamer en een saunaruimte – perfect voor ultieme ontspanning na een drukke dag. Kortom, de woning combineert het karakter van de vorige eeuw met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Locatie & Omgeving Deze woning ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Venlo en de Maas, waar je heerlijk kunt wandelen. Scholen, supermarkten en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen of mensen die gemak en levendigheid waarderen. De fraai aangelegde tuin (2021) ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een praktische berging en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Indeling Souterrain • Portaaltje • Provisieruimte met omvormer van de zonnepanelen en groepenkast • Fitnessruimte/speelkamer met laminaatvloer, schuifkast met Cv-ketel, boiler en witgoedaansluitingen • Toilet. • Luxe badkamer met dubbele inloopregendouche, wastafel, spiegel, mechanische ventilatie en saunaruimte Begane grond Bij binnenkomst valt direct de statige hal op met een prachtige terrazzo vloer (2014). De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij ornamenten, sierlijsten (2022), eiken visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met kookeiland en betonnen werkblad is voorzien van inductiekookplaat met downdraft. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur (o.a. een combimagnetron, koffiezetmachine, wijnklimaatkast en vaatwasser). Eerste verdieping De master bedroom bestaat uit een slaapkamer met inpandig balkon, kleedkamer en ensuite badkamer. In kleedkamer staat een op maat gemaakte kastenwand met originele Franse kasteeldeuren. De ensuite badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kleinere tweede slaapkamer, welke ook dienst kan doen als kantoor. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich en airco (2022) en een schuifkast. Daarnaast zijn er drie sfeervolle slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken. Twee kamers hebben Velux dakramen, één kamer beschikt over een vide – perfect als speelhoek of extra bergruimte. Parkeren & Extra’s • Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. • Energieklasse B • Bouwjaar 1915 | Perceel: 173 m² | Woonoppervlakte 246 m² | Inhoud:956 m³ • 5 slaapkamers • Dak-, vloer- en grotendeels raamisolatie • Schilderwerk buiten (achterzijde) vernieuwd in 2024 • Schilderwerk woonkamer (2022) en trappartij (2025) • Bitumen dak vernieuwd in 2014 • Aanvaarding in overleg Kortom: een uniek herenhuis waar karakter, luxe en comfort samenkomen — klaar voor de volgende trotse eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
246 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
956 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.