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Goltziusstraat 18

5911AV Venlo • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.150

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Goltziusstraat 18 Venlo
Photo 46
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Description

Word verliefd op jouw nieuwe thuis in hartje Venlo Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Dit karaktervolle herenhuis uit 1915 is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd tot een moderne en comfortabele woning met behoud van authentieke details. Bovendien is de woning in 2023 verduurzaamd met zonnepanelen, waardoor je niet alleen mooi, maar ook toekomstbestendig woont. In het souterrain vind je naast diverse functionele ruimtes ook een luxe tweede badkamer en een saunaruimte – perfect voor ultieme ontspanning na een drukke dag. Kortom, de woning combineert het karakter van de vorige eeuw met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Locatie & Omgeving Deze woning ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Venlo en de Maas, waar je heerlijk kunt wandelen. Scholen, supermarkten en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand – ideaal voor gezinnen of mensen die gemak en levendigheid waarderen. De fraai aangelegde tuin (2021) ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een praktische berging en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Indeling Souterrain • Portaaltje • Provisieruimte met omvormer van de zonnepanelen en groepenkast • Fitnessruimte/speelkamer met laminaatvloer, schuifkast met Cv-ketel, boiler en witgoedaansluitingen • Toilet. • Luxe badkamer met dubbele inloopregendouche, wastafel, spiegel, mechanische ventilatie en saunaruimte Begane grond Bij binnenkomst valt direct de statige hal op met een prachtige terrazzo vloer (2014). De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij ornamenten, sierlijsten (2022), eiken visgraatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met kookeiland en betonnen werkblad is voorzien van inductiekookplaat met downdraft. Verder is de keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur (o.a. een combimagnetron, koffiezetmachine, wijnklimaatkast en vaatwasser). Eerste verdieping De master bedroom bestaat uit een slaapkamer met inpandig balkon, kleedkamer en ensuite badkamer. In kleedkamer staat een op maat gemaakte kastenwand met originele Franse kasteeldeuren. De ensuite badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kleinere tweede slaapkamer, welke ook dienst kan doen als kantoor. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich en airco (2022) en een schuifkast. Daarnaast zijn er drie sfeervolle slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken. Twee kamers hebben Velux dakramen, één kamer beschikt over een vide – perfect als speelhoek of extra bergruimte. Parkeren & Extra’s • Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. • Energieklasse B • Bouwjaar 1915 | Perceel: 173 m² | Woonoppervlakte 246 m² | Inhoud:956 m³ • 5 slaapkamers • Dak-, vloer- en grotendeels raamisolatie • Schilderwerk buiten (achterzijde) vernieuwd in 2024 • Schilderwerk woonkamer (2022) en trappartij (2025) • Bitumen dak vernieuwd in 2014 • Aanvaarding in overleg Kortom: een uniek herenhuis waar karakter, luxe en comfort samenkomen — klaar voor de volgende trotse eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
956 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5911

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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