Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan van Broekhuizenstraat 22

5913RX Venlo • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Jan van Broekhuizenstraat 22 Venlo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle levensloopbestendige woning met zonnige tuin en inpandige garage met carport. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en mogelijk een badkamer op de verdieping, een ruime woonkamer met elektrische haard en een fraai aangelegde, privacyrijke tuin. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de rustige ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of gemak. Indeling: Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde bereikt men de overdekte entree. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer (ca. 44m2) voelt ruimtelijk aan door zijn vierkante vorm en heeft een sfeervolle elektrische haard met een marmeren mantel. Vanuit de woonkamer is er optimaal tuincontact. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de privacy rijke en zonnige tuin. De deels door een trapkast afgescheiden keuken (ca. 6m2) heeft een keurig keukenblok in hoekopstelling voorzien van veel opbergruimte. Qua apparatuur heeft de keuken een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, oven, grote koelkast en dito diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de weg aan de voorzijde en de oprit. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal (ca. 5,5m2)met toegang tot de garage, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de deur naar de tuin. De ruime lichte slaapkamer (ca. 17m2) grenst aan de tuin en heeft een grote vaste schuifkastenwand met inrichting. De slaapkamer is voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De grote geheel betegelde Badkamer (ca. 9,5m2) heeft een ligbad, douche, staand closet, wastafel met meubel en handdoekkast en mechanische afzuiging. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (ca. 8 en 16m2) en een ruimte die gereed is voor het maken van een badkamer. Momenteel doet deze ruimte dienst als opslag. Achter de knieschotten op de overloop is nog extra opbergruimte. Tuin/garage: De inpandige extra ruime garage (ca. 21m2) is voorzien van de CV-opstelling, de mechanische afzuigunit en de wasmachine en de droger aansluiting. Een kantelpoort met loopdeur geeft toegang tot de oprit. Aan de voorzijde is er een grote overdekte beklinkerde oprit met toegang tot de entree en de garage. Aan de achterzijde heeft de woning een zonnige tuin met overdekt terras, borders met beplanting, een ruim tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen en een groene omheining. De zonnige tuin biedt privacy. Algemeen: Bouwjaar 1991, inhoud ca. 473m3, woonoppervlakte ca. 112m2, overig inpandige ruimte ca. 20m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 24m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 265m2. Deze woning is geheel geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbelglas. De schuifpui is van aluminium met dubbelglas. De CV-opstelling is van Remeha en dateert van 2009. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De rustige woonwijk waarin de woning gelegen is bevat allemaal soortgelijke woningen. Alle voorzieningen zoals winkels, het station en het centrum liggen op loop/ fietsafstand. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.